5-Schlafzimmer-Villa in Novigrad

Reduziert! Alter Preis war 2,1 Mio. Euro, neuer Preis ist 1,9 Mio. Euro! Villa in 1. Reihe am Meer in der istrischen Region Novigrad, 50 Meter vom Meer entfernt! Gesamtfläche 237 qm. Grundstück 918 qm. Dieses luxuriöse Haus, bestehend aus drei gehobenen Apartments im Erdgeschoss, jedes 48 qm groß, steht nur 50 Meter vom Meer entfernt zum Verkauf. Jedes Apartment verfügt über einen separaten Eingang und Zugang zu einer Terrasse, wobei die Erdgeschoss-Einheiten den zusätzlichen Vorteil eines Gemeinschaftspool genießen. Im ersten Stock befindet sich ein 128 qm großes Penthouse mit Zugang zu einer Dachterrasse, wo ein Whirlpool, ein Fitnessraum und ein Ruhebereich einen atemberaubenden Panoramablick auf den Yachthafen von Novigrad bieten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses und komfortables Zuhause in einer prächtigen Lage suchen. Die Erdgeschoss-Einheiten sind mit Heizung/Kühlung durch Klimaanlage ausgestattet, während die erste Etage über Fußbodenheizung und einen Kamin verfügt. Hinweis: Zwischen dem Meer und dem Grundstück befinden sich eine Straße und Parkplätze. Ref: RE-U-20123-AB Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Fußbodenheizung