4-Schlafzimmer-Villa in Nečujam

Schlüsselfertige Luxus-Meerblick-Villa zum Verkauf auf der Insel Šolta – Nur 80m vom Meer entfernt! Exklusive moderne Villa mit Swimmingpool und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer in Nečujam, Šolta! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine neu gebaute Luxusvilla auf der Insel Šolta zu besitzen, einem der authentischsten und unberührtesten Adria-Ziele Kroatiens. In der ruhigen Bucht von Nečujam, nur 80 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, gelegen, verbindet diese elegante schlüsselfertige Residenz zeitgenössische Architektur, erstklassigen Komfort und spektakuläre Meerblicke und ist somit ein idealer privater Rückzugsort oder eine hochwertige Investition. Auf einem 500 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa 230 m² wunderschön gestalteten Wohnraum auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer im offenen Konzept mit einer modernen Küche und einem Essbereich, eine Gästetoilette und bodentiefe Glastüren, die auf weitläufige Terrassen mit einem 32 m² großen privaten Swimmingpool, Sonnendeck und einem angelegten mediterranen Garten mit Blick auf die Adria führen. Die erste Etage beherbergt vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen eleganten Bad en-suite, was absolute Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste gewährleistet. Ein zusätzliches 45,20 m² großes Nebengebäude bietet unendliche Möglichkeiten und kann als Sommerküche, Wellness- & Spa-Bereich, Fitnessstudio, Gästewohnung, Heimbüro oder Unterhaltungsbereich individuell gestaltet werden. Nach modernen Standards gebaut, wird die Villa als komplett fertiggestelltes schlüsselfertiges Anwesen geliefert, angeschlossen an die gesamte wesentliche Infrastruktur, einschließlich Strom, Wasserversorgung, Abwassersystem und Telekommunikation. Ein einfacher Zugang ist über eine breite asphaltierte Straße mit öffentlicher Beleuchtung gewährleistet. Warum in Šolta investieren? Die Insel Šolta ist eines der versteckten Juwelen Kroatiens, berühmt für ihre unberührte natürliche Schönheit, abgelegenen Buchten, kristallklaren Gewässer, charmanten Fischerdörfer und authentische mediterrane Atmosphäre. Trotz ihres friedlichen Charakters genießt die Insel ausgezeichnete Fährverbindungen nach Split und ist somit das ganze Jahr über leicht erreichbar. Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit an der kroatischen Küste Ob Sie eine Luxusvilla zum Verkauf in Kroatien, eine exklusive Familienresidenz am Meer oder eine erstklassige Ferienvermietungsinvestition mit ausgezeichnetem Einkommenspotenzial suchen, diese herausragende Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Lage, Privatsphäre, modernem Design, Panoramablick auf das Meer und unmittelbarer Strandnähe. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Luxusvilla auf der Insel Šolta, nur 80 Meter vom Meer entfernt, in einem der begehrtesten und zunehmend gefragten Reiseziele der Adria zu erwerben. Ref: RE-LB-IRO2922 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Garten, Modern