6-Schlafzimmer-Villa in Mošćenička Draga

Es wäre ein Verbrechen, die Gegend des wunderschönen Kiesstrandes von Mošćenička Draga ohne Luxusbebauung zu verlassen... Diese Villa ist eine städtebauliche Intervention, die architektonischen Witz und eine markante moderne Designkante demonstriert. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 410 m² auf einem Grundstück von 1230 m². Sie ist nur 500 Meter von einer herrlichen Strandlinie entfernt und bietet Meerblick... Erbaut im Jahr 2022, bietet sie alle Juwelen eines modernen Hauses, von einem Swimmingpool und Klimaanlage bis hin zu Internet, Intercom, Sat-TV, Alarmanlage. Die Innenausstattung ist mit maßgefertigten Designermöbeln ausgestattet. Der 34 m² große Swimmingpool verfügt über eine Heizung über eine Wärmepumpe, moderne LED-Beleuchtung und eine Gegenstromanlage. Das Haus verfügt generell über Videoüberwachung, Garten, gepflasterten Parkplatz für 4 Fahrzeuge. Die Villa hat folgenden Grundriss: ERDGESCHOSS: Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und ein großer offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie Zugang zur Terrasse und zum beheizten Swimmingpool. ERSTER STOCK: drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, großer Südbalkon, der von einem Schlafzimmer abgeht. KELLER: zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Büro, Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna, Ausgang zum Garten. Das offene Wohnkonzept ist ein wichtiger Bestandteil dieser schönen Immobilie. Von allen Südfenstern und Glaswänden hat man Blick auf das Meer und die grüne Landschaft der Kvarner Bucht. Die Villa ist nach dem 5-Sterne-Standard kategorisiert, und mit Vermittlung dieses Hauses ist eine Beratung bezüglich zukünftiger Vermietung möglich (Pflege des gesamten Gebäudes, Immobilienverwaltung, Immobilienvermietung). Diese Immobilie ist im Besitz des Unternehmens, und der Preis beträgt 2.000.000 € + MwSt., wenn Sie als juristische Person kaufen (mit der Möglichkeit, eine MwSt.-Rückerstattung zu beantragen). Wenn das Haus als natürliche Person gekauft wird, beträgt der Preis mit MwSt. 2.500.000 €. Eine Seltenheit auf dem Markt – eine perfekte Familienresidenz oder eine großartige Investition, die sorgenfrei über einen Immobilienverwalter vermietet werden kann. Ref: RE-U-17359 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Sauna, Garten, Urbanisiert, Modern