3-Zimmer-Villa in Mošćenička Draga

Reduziert! Der alte Preis betrug 1 200 000 eur! Zum Verkauf steht eine atemberaubende, abgelegene Villa mit einem Garten von fast 1.000m², ausgestattet mit einem Infinity-Pool, einer Sommerküche, einem Minigolfplatz und einem Kinderspielplatz, alles umgeben von üppigem Grün und mit atemberaubendem Blick auf die Kvarner Bucht. Wir präsentieren eine weitere fantastische Gelegenheit, ein exklusives Refugium in privater Lage zu besitzen. Diese vor nur vier Jahren erbaute 240m² große Villa wurde entworfen, um eine ruhige und regenerierende Umgebung zu bieten, perfekt zum Entspannen und Auftanken. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool, das nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Zusätzlich gibt es einen speziellen Unterhaltungs- und Sozialraum, der mit einem 6-Personen-Whirlpool und einer finnischen Sauna ausgestattet ist und ein echtes Wellness-Erlebnis bietet. Erster Stock: Der erste Stock verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem privaten Balkon mit Meerblick. Design und Ausstattung: Jedes Detail dieser Villa spiegelt Qualität und Sorgfalt wider, von den hochwertigen Steinarbeiten im Garten bis zur geschmackvollen Verwendung von Holz in den Schlafzimmern. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während Zentralheizung, Fußbodenheizung und ein Kamin ganzjährigen Komfort gewährleisten. Der beheizte Infinity-Pool verleiht einen Hauch von Luxus und macht die Villa zu jeder Jahreszeit perfekt. Lage: Diese Villa befindet sich in der Nähe des berühmten Kiesstrandes von Mošćenička Draga und ist nur 10 Autominuten vom Strand Brseč entfernt. Die lebhafte Stadt Opatija ist nur 20 Autominuten entfernt. Trotz ihrer abgelegenen Lage bietet die Villa eine bequeme Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Das Anwesen umfasst mehr als fünf Parkplätze und eine private Garage, was sowohl für Eigentümer als auch für Gäste viel Komfort bietet. MOŠĆENICE – Ein verstecktes Juwel: Etwa 14 km von Opatija entfernt liegt Mošćenice, ein charmantes Dorf, das eine ruhige Kvarner-Atmosphäre und atemberaubende Naturlandschaften bietet. In der Nähe befindet sich der malerische Kiesstrand Sipar in Mošćenička Draga, ein idealer Ort zum Entspannen und Schwimmen im kristallklaren Adriatischen Meer. Für diejenigen, die Einsamkeit suchen, ist die Region mit versteckten Buchten übersät, die Ihr ganz eigenes Stück mediterranes Paradies versprechen. Diese Villa ist eine außergewöhnliche Mischung aus Privatsphäre, Luxus und Komfort und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung an der Adria. Ref: RE-U-35720. Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, was Folgendes beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1%), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Modern