3-Schlafzimmer-Villa in Mošćenička Draga

Reduziert! Preis fiel von 1.050.000 EUR auf 800.000 EUR! Tolle Villa zur Kapitalanlage in Moscenicka Draga, nur 500 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 225 m². Das Grundstück ist 455 m² groß. Die Villa ist eine Doppelhaushälfte und wurde 2022 fertiggestellt. Es ist möglich, beide Teile des Gebäudes zu kaufen. Diese modern gestaltete Villa besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem großen offenen Wohnzimmer, das direkt zum privaten Swimmingpool und einem eigenen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna führt. Grüne Umgebung, Nähe zum Strand, Meerblick, Garten sind die Vorteile, die dieses Haus auf dem Markt hervorheben. Die Villa ist mit maßgefertigten Designermöbeln ausgestattet, wobei der Schwerpunkt auf offenen Räumen und zur Meerseite ausgerichteten Glaswänden liegt. Fassadendämmung 10 cm, hochwertiges Parkett, Luxusvorhänge, gepflegter Garten mit exotischen Pflanzen, private eingezäunte Parkplätze, Alarmanlage, Videoüberwachung, beheizter Pool von 30 m². Das Haus ist eine perfekte Gelegenheit, insbesondere als Investition für Unternehmen oder Einzelpersonen zur touristischen Vermietung. Die Villa ist nach dem 5-Sterne-Standard kategorisiert, und mit Vermittlung dieses Hauses ist eine Beratung bezüglich der zukünftigen Vermietung möglich (Betreuung des gesamten Gebäudes, Immobilienverwaltung, Immobilienvermietung). Diese Immobilie ist im Besitz des Unternehmens, und der Preis beträgt 800.000 € + MwSt., wenn Sie als juristische Person kaufen (mit der Möglichkeit, eine MwSt.-Rückerstattung zu beantragen). Eine Seltenheit auf dem Markt – eine ausgezeichnete Investition, die sorgenfrei über einen Hausverwalter vermietet werden kann. Ref: RE-U-35539 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Sauna, Garten, Ange attached, Modern