4-Schlafzimmer-Villa in Mošćenička Draga

Neues luxuriöses Wohnhaus an der Opatija Riviera, nur 800 Meter vom Meer entfernt! Diese zum Verkauf stehende Premium-Luxusvilla befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage an der Opatija Riviera und bietet eine perfekte Kombination aus höchstem Komfort, absoluter Privatsphäre und spektakulärem Panoramablick auf das Meer über den Golf von Kvarner. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 Quadratmetern ist diese elegante Residenz nach einem originellen, sehr markanten Architekturprojekt erbaut. Eingebettet in ein weitläufiges und wunderschön angelegtes privates Gartengrundstück von 1.200 Quadratmetern, liegt das Anwesen nur 800 Meter Luftlinie von der Adriaküste entfernt, was einer schnellen siebenminütigen Autofahrt von 5,3 Kilometern entspricht. Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine elitäre Investitionsmöglichkeit für internationale Käufer dar, die ein luxuriöses Familienhaus oder eine ertragreiche Mietanlage für Premium-Touristenvermietungen auf dem florierenden kroatischen Immobilienmarkt suchen. Die anspruchsvolle zeitgenössische Aufteilung verfügt über ein geräumiges Hauptwohnzimmer mit extrahohen Decken und großen Glasflächen, die den gesamten Innenraum mit viel natürlichem Licht durchfluten. Dieser helle Loungebereich geht nahtlos in eine moderne Küche und ein Esszimmer über und schafft eine offene Umgebung, die ideal für das tägliche Leben und gehobene Unterhaltung ist. Die komfortablen, sonnenverwöhnten Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie den schönen Meerblick einrahmen, während die luxuriös ausgestatteten Badezimmer die Premium-Qualität und Exklusivität der handwerklichen Verarbeitung im Innenbereich weiter hervorheben. Für zusätzliche Entspannung und Wohlbefinden ist auch eine private Sauna in das Design des Hauses integriert. Die Außenanlagen hinterlassen einen wirklich unvergesslichen Eindruck, sorgfältig gestaltet, um das mediterrane Leben im Freien zu maximieren und die vollständige Abgeschiedenheit von den Nachbarn zu gewährleisten. Der Außenbereich besticht durch eine geräumige Steinterrasse, einen privaten Swimmingpool und einen ausgewiesenen Liegebereich, alles umgeben von der gepflegten Grünanlage des weitläufigen Hofes. In einer sehr begehrten Küstenlage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Opatija mit seinen Gourmetrestaurants, Luxus-Wellnesshotels und Küstenpromenaden entfernt, bietet diese schlüsselfertige Villa einen herausragenden langfristigen Wert. Persönliche Immobilienberatungen und private Besichtigungstermine für ernsthafte internationale Käufer sind auf Anfrage gerne verfügbar. Ref: RE-U-48495 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Sauna, Garten, Modern