5-Schlafzimmer-Villa in Mošćenice

Diese außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Mošćenice, an der prestigeträchtigen Opatija Riviera, bietet eine herausragende Kombination aus zeitgenössischer Architektur, raffinierten Designer-Innenräumen, umfangreichen Wellnesseinrichtungen und atemberaubendem Panoramablick auf die Kvarner Bucht. Auf einem großzügigen 1.300 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die neu gebaute Villa über ca. 560 m² Innenfläche und genießt eine ruhige, private Lage, umgeben von mediterraner Vegetation, nur 500 Meter vom Meer und ca. 14 km von Opatija entfernt. Die Villa wurde für ein außergewöhnliches Komfortniveau konzipiert und verfügt über fünf geräumige und wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösem Bad, privatem Balkon und Meerblick. Die Aufteilung bietet auch die Flexibilität, zwei Schlafzimmer zu einem zusammenzufassen, wodurch vier außergewöhnlich großzügige Schlafzimmersuiten entstehen. Das elegante Wohnzimmer, ausgestattet mit exklusiven Designermöbeln, bietet eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Unterhalten. Es verbindet sich natürlich mit dem Essbereich, während zwei voll ausgestattete Küchen zusätzlichen Komfort für das Familienleben und größere Zusammenkünfte bieten. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Proportionen der Villa machen sie besonders geeignet für große Familien, Gästegruppen und diejenigen, die großzügiges Wohnen im Innen- und Außenbereich schätzen. Ein spezieller Wellness- und Freizeitbereich steigert die Attraktivität der Immobilie weiter. Zu den Einrichtungen gehören eine Sauna, ein Whirlpool, ein Fitnessraum und ein Spielzimmer, die einen privaten Rückzugsort für Entspannung, Erholung und ganzjährigen Genuss schaffen. Ein besonderes zusätzliches Merkmal ist der private Weinkeller, der der Villa Charakter und eine exklusive Note verleiht. Die Innenarchitektur und das Design sind das Ergebnis einer Zusammenarbeit zwischen Alex Pilepić und Srđan Meničanin, die das Konzept und Design nach ihrer Vision und den Wünschen der Eigentümer entwickelten. Die luxuriösen zeitgenössischen Möbel und Dekorationen wurden vom Babaloo Design Concept Store zum Leben erweckt und übersetzten die ursprünglichen Ideen in ein sorgfältig kuratiertes Interieur mit einer unverwechselbaren Atmosphäre. Italienische Designermöbel und maßgeschneiderte Details tragen zum eleganten und anspruchsvollen Charakter der Villa bei. Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima und den spektakulären Blick auf die Kvarner Bucht optimal zu nutzen. Direkter Zugang vom Erdgeschoss führt zu einem wunderschön angelegten Innenhof mit einem geräumigen beheizten Swimmingpool und einem angrenzenden Liegebereich. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt, um ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten und eine ideale Umgebung für entspannte Erholung und Unterhaltung im Freien zu schaffen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen fünf private Parkplätze, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Mit 560 m² Wohnfläche, einem 1.300 m² großen Privatgrundstück, fünf Schlafzimmersuiten mit Meerblick, einem beheizten Außenpool, umfangreichen Wellnesseinrichtungen, einem Weinkeller und außergewöhnlichen Designer-Innenräumen stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, eine herausragende Luxusvilla an der Opatija Riviera zu erwerben. Die ruhige Lage in Mošćenice, die Nähe zum Meer und der Panoramablick über die Kvarner Bucht machen sie zu einer außergewöhnlichen Wahl als exklusiver privater Wohnsitz oder als repräsentatives Feriendomizil in einer der begehrtesten Küstenregionen Kroatiens. Ref: RE-U-29810-AB Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Sauna, Modern