15-Schlafzimmer-Villa in Mošćenička Draga

Luxus-Villa am Wasser zu verkaufen: Mošćenička Draga, Opatija Riviera! Exklusive Erstlinien-Investitionsmöglichkeit Nutzen Sie eine seltene Gelegenheit, ein abgelegenes LuxusAnwesen an der prestigeträchtigen Opatija Riviera zu besitzen. Diese beeindruckende freistehende Villa befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Meer und bietet unübertroffene Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf die Adria. Eingebettet in einen üppigen Grüngürtel, verbindet diese Immobilie die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten von weltklasse Stränden entfernt zu sein. Objekthighlights & Spezifikationen Dieses weitläufige Anwesen ist für gehobenes Wohnen oder als ertragreiche Tourismusinvestition konzipiert. Wohnfläche: 840 m² auf drei Etagen. Grundstücksgröße: 3.458 m² umzäuntes, angelegtes Grundstück. Aufteilung: Sechs geräumige, voll ausgestattete Apartments (zwei pro Etage). Moderne Infrastruktur: Energieeffiziente Heizung durch Wärmepumpen . Vollklimatisierung und integrierte Alarmanlagen. Neue Dachkonstruktion installiert im Jahr 2025. Hohe Decken (2,7 m) für ein luftiges mediterranes Gefühl. Outdoor-Oase: Ein sorgfältig gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung, speziellen Grillplätzen und Platz für Erholung und Geselligkeit. Investitionspotenzial Ob Sie ein prestigeträchtiges Familienerbe oder ein Gewerbeunternehmen suchen, diese Immobilie ist ein vielseitiges "Investitionsjuwel". Sie eignet sich perfekt für: Luxus-Touristenvermietung: Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach erstklassigen Villen am Wasser. Private Mittelmeerresidenz: Ein anspruchsvolles Anwesen für diejenigen, die den ultimativen Küstenlebensstil suchen. Spezialisierte Einrichtungen: Seine Größe und Aufteilung machen es zu einem idealen Kandidaten für ein Luxus-Boutique-Hotel oder eine gehobene Seniorenresidenz. Über Opatija & Mošćenička Draga Opatija, bekannt als die "Königin der Adria" , ist berühmt für seine Belle-Époque-Architektur und die historische Lungomare-Promenade. Mošćenička Draga bietet einige der schönsten Kiesstrände Kroatiens vor der Kulisse der Učka-Berge. Diese Region ist ein ganzjähriges Reiseziel, das für sein mildes Klima und seine Michelin-Sterne-Gastronomie gefeiert wird. Ref: RE-U-41077-AB Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienwertes, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwertes), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1%), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten, Freistehend