4-Schlafzimmer-Villa in Omiš

Luxus-Villa am Meer zum Verkauf – Omiš Riviera Diese exklusive Luxusvilla befindet sich in erster Meereslinie im malerischen Ort Omiš Riviera und bietet eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit in einem der atemberaubendsten Küstenorte Kroatiens. Mit 850 m² Grundstück und einem kaskadenartigen Design ist diese Immobilie eine wahre Oase des Luxus, der Privatsphäre und des atemberaubenden Adriablicks. Villa im Überblick: Wohnfläche: 463,45 m² Grundstücksfläche: 850 m² Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 6 Infinity-Pool, Fitnessraum, Sauna & Unterhaltungsbereich Voll möbliert & bezugsfertig Private Garage & großzügige Terrassen Villa Grundriss & Ausstattung Keller: Unterhaltungsbereich – ideal für geselliges Beisammensein Voll ausgestatteter Fitnessraum & Sauna Technikraum, Waschküche, Badezimmer & Pool-Ausräumungsbereich Erdgeschoss: Offene Küche, Essbereich & Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse, zum Infinity-Pool & zum Sonnenbereich Sommerküche & Gäste-WC Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Große überdachte & nicht überdachte Terrassen mit Panoramablick auf das Meer Zweiter Stock: Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank & zwei Bädern Private Garage Umfangreiche, nicht überdachte Terrasse mit spektakulärem Meerblick Erstklassige Lage & Investitionspotenzial Erste Meereslinie – direkter Zugang zu kristallklarem Wasser Unverbaute Panoramablicke auf die Adria Prestigeträchtige Omiš Riviera – ein gefragter Immobilien-Hotspot In der Nähe von Restaurants, Geschäften & wichtigen Annehmlichkeiten Hohes Vermietungspotenzial – ideal für ein luxuriöses Feriendomizil oder eine Investition Bezugsfertig – Voll möbliert & ausgestattet Diese High-End-Villa wird voll möbliert verkauft, was den sofortigen Einzug und den mühelosen Genuss ihrer luxuriösen Annehmlichkeiten ermöglicht. Ref: RE-LB-IRO2433 Die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die amtlich beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Fitnessraum, Sauna