4-Schlafzimmer-Villa in Opatija

Entdecken Sie den Reiz von Luxusimmobilien in Kroatien mit dieser wunderschönen Villa zum Kauf in Opatija, Teil einer exklusiven Neubausiedlung mit drei atemberaubenden Villen – perfekt für drei enge Freunde, um ein Stück Paradies zu teilen. Oder beanspruchen Sie das alleinige Eigentum an dieser herausragenden Schönheit und machen Sie sie zu Ihrem privaten Rückzugsort an der Adriaküste. Die Villa erstreckt sich über 348 Quadratmeter eleganten Wohnraum auf einem großzügigen 1.008 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über einen Infinity-Pool, der nahtlos mit dem dahinter liegenden Meer zu verschmelzen scheint. Das Design des Projekts ist atemberaubend, mit einer meisterhaften Auswahl an Premium-Materialien, die jedes Detail zur Perfektion veredeln. Diese Villa zum Kauf in Opatija erstreckt sich anmutig über drei Ebenen und verbindet modernen Komfort mit anspruchsvollem Stil. Die unterste Ebene dient als einladender öffentlicher Bereich, der durch einen großen Salon mit doppelter Deckenhöhe und eine elegante moderne Küche, eine Esslounge für gemeinsame Mahlzeiten, einen gemütlichen Wohnbereich, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum sowie praktische Technik- und Lagerräume hervorgehoben wird – alles fließt auf weitläufige Terrassen, die direkt zum Pool führen, für mühelosen Outdoor-Genuss. Die mittlere Ebene ist der privaten Master-Suite des Eigentümers gewidmet: ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en-suite, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, eine ruhige Bibliothek, die auch als Arbeitszimmer dient, ein intimer kleiner Salon für ruhige Momente und zwei private Balkone, um die frische Meeresluft zu genießen. Im Obergeschoss verbindet ein zentraler Flur drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, und eine prächtige Terrasse mit weitem Blick über die gesamte Kvarner Bucht – wo sich das glitzernde Wasser endlos unter der Sonne erstreckt. Mit ihrem faszinierenden Meerblick und einer der besten Lagen in Opatijas Immobilienmarkt verspricht diese Villa einen unvergleichlichen Lebensstil der Entspannung, Eleganz und des Küstenscheinens, nur wenige Schritte von Promenaden, Stränden und dem lebendigen Charme der Stadt entfernt. Ref: RE-AB-ALB Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Swimmingpool, Lagerraum, Fitnessraum, Spa, Sauna, Modern