4-Schlafzimmer-Villa in Medulin

Neugebaute Villa in Medulin, nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Es ist ein ungewöhnliches Konzept, da die Villa als 3 Wohneinheiten fungieren kann. Sie erstreckt sich über 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 300 m2. Im Keller befindet sich ein Studio-Apartment von 40 m2, und die restlichen 60 m2 können von den zukünftigen Eigentümern als Taverne, Fitnessraum, Spielzimmer usw. genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Studio-Apartment von 40 m2, während die restliche Fläche von zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern eingenommen wird, die mit dem ersten Stock verbunden sind und eine separate Wohneinheit bilden. Im ersten und letzten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das Zugang zur Terrasse auf der Süd- und Ostseite hat und einen Blick auf das Meer bietet, sowie ein kleinerer Raum und eine Toilette im ersten Stock. Ein 25 m2 großer Swimmingpool wurde im 304 m2 großen Garten platziert. Die Villa ist mit 7 Klimaanlagen, elektrischer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und anthrazitfarbener PVC-Außenverkleidung ausgestattet. Zukünftige Eigentümer können die Villa in ihrem aktuellen Zustand übernehmen oder nach Vereinbarung die komplett fertiggestellte Villa übernehmen. Ref: RE-U-22536 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert