3-Schlafzimmer-Villa in Medulin

Moderne Maisonette-Villetta mit Swimmingpool in Medulin, 1,5 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 146 m². Grundstücksfläche 150 m². Diese neue Villetta erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einer Eingangshalle und Treppe, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18 m2 besteht, drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer hat einen eigenen Kleiderschrank und eine Loggia von 16 m2. Innentreppen verbinden das Erdgeschoss und den ersten Stock des Hauses. Im Garten wird ein 30 m2 großer Swimmingpool mit Sonnendeck angelegt. Villaausstattung: Klimaanlagen in jedem Zimmer, anthrazitfarbene Fensterrahmen, elektrische Rollos, Moskitonetze, Warmwassersammler, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung + Alarmanlage, Tor mit Fernöffnung, Maschinenraum für den Pool (6m2), Wärmepumpe zur Wassererwärmung, Wasseraufbereitung (Desinfektion). Außen befinden sich eine Garage von 18m2 und 2 Parkplätze. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten und andere Einrichtungen, die für das tägliche Familienleben notwendig sind. Es ist auch eine ideale Gelegenheit für eine Investition zur Vermietung während der Touristensaison. Einzug 01.06.2025. Ref: RE-U-30982 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten, Modern