4-Schlafzimmer-Villa in Medulin

Prächtige neue Villa mit Swimmingpool in Medulin, 1,4 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 220 m². Das Grundstück ist 324 m² groß. Der Bau wurde 2023 abgeschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Salon, eine moderne und personalisierte Dieter Knoll Küche und ein Esszimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem elektrischen Kamin und einer großen Aluminium-Schiebewand, die das ganze Jahr über Tageslicht spendet, bereichert. Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden, und der Flur wird durch eine Glaswand beleuchtet, die entlang der gesamten Hausseite verläuft. Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, so dass das Haus mit Aluminiumschreinereien mit Doppelverglasung geschlossen ist, die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Eichenholz, und die Eigentümer haben sich um die Heizung mit elektrischer Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlagen gekümmert. Der 324m2 große Garten verfügt über einen 40m2 großen Swimmingpool mit eingebautem Heizsystem, eine Außenterrasse, eine Sauna, eine Dusche und eine Tischtennisplatte. Die Grünfläche ist mit Olivenbäumen, Palmen, mediterranen Sträuchern und angelegten Rasenflächen bereichert. Parkplätze für vier Autos befinden sich am Eingang des Anwesens. Eine wunderschöne neue, frische, moderne Villa, in der sich die neuen Eigentümer wiedererkennen und ein friedliches Familienleben in einer hochwertigen Villa in ruhiger Lage beginnen oder durch touristische Vermietung eine sichere Kapitalrendite erzielen können. Ref: RE-U-25083 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Modern