5-Schlafzimmer-Villa in Medulin

Ferienvilla mit einem märchenhaften Garten in Medulin, nur 500 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche der Villa beträgt 300 m². Sie erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Keller des Hauses befinden sich ein Fitnessraum und ein geselliger Bereich mit vielen Brettspielen für Erwachsene und Kinder. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche, Bad, Flur und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln und Blick auf den Swimmingpool. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das Haus ist hochwertig gebaut, im ganzen Haus sind die Treppen aus Brac-Stein gefertigt. Auf einem geräumigen und eingezäunten Garten von bis zu 994m2 ist der zentrale Teil von einem 28m2 großen Swimmingpool und Sonnendeck eingenommen, dann gibt es eine Außentoilette, Gartengrill und Sommerküche und weitere Parkplätze für Ihre Haustiere. Dieser wunderschöne grüne Garten mit einer Vielzahl von Früchten und Kräutern wird von einem automatischen Bewässerungssystem und natürlich von den Vorbesitzern gepflegt. Die Villa wurde 1981 erbaut und 2013 komplett modernisiert. Angesichts der Lage und der Nähe zum Meer ist das Haus eine ideale Gelegenheit für Investoren, die sich mit touristischen Vermietungen beschäftigen möchten, oder für diejenigen, die ein Familienhaus in einer idealen touristischen Lage suchen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die berühmte Promenade von Medulin, viele Restaurants, Cafés und Geschäfte. Ref: RE-U-14883 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Garten