3-Schlafzimmer-Villa in Martinski

Wir bieten eine freistehende, einstöckige Villa mit Swimmingpool nur 10 km vom Meer entfernt in der Gegend von Labin-Rabac an! Die Villa befindet sich derzeit im Bau. Sie liegt am Rande eines kleinen Dorfes, umgeben von viel Grün und Olivenhainen. Diese neue Immobilie von 130 m² besteht aus drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit WC verfügt, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem zweiten Bad mit WC und überdachten Terrassen. Der großzügige Garten verfügt über Parkplätze, einen Swimmingpool und einen gepflegten Garten. Die Größe des Swimmingpools beträgt 8x4 (32 m2). Die Kühlung im Haus erfolgt über Klimaanlagen. Die Villa wird mit erstklassigen Materialien fertiggestellt. Da sich das Haus im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, dass der zukünftige Käufer den Grundriss und die Aufteilung nach seinen Wünschen anpassen kann. Die erste Phase der Fußbodenheizung wird ebenfalls installiert, sodass der Kunde die Heizung im Haus wählen kann. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Unterhalb des Hauses befindet sich ein Olivenhain und eine Grünzone, und es gibt keine weitere Bebauung. Eine ausgezeichnete Immobilie in ruhiger und friedlicher Lage, nur wenige Autominuten von der Stadt Labin entfernt. Ref: RE-U-42730 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten, Freistehend