3-Schlafzimmer-Villa in Malinska, Malinska-Dubašnica

Moderne Villa mit Pool nur 100-150 Meter vom Meer in Malinska! Die Gesamtfläche beträgt 196 m². Dieses wunderschöne zweistöckige Gebäude ist vor allem ein originelles und modernes architektonisches Meisterwerk. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, eine Toilette, ein Technikraum mit Waschküche und ein multifunktionaler Raum, der als Taverne, Spielzimmer, Wellnessbereich oder für andere Zwecke des Eigentümers genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock gibt es eine Toilette, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus Zugang zu einer überdachten Terrasse besteht, von der aus man über eine Wendeltreppe in einen schönen Garten mit Swimmingpool und einem angelegten Liegebereich gelangt. Die Anlage verfügt über zwei Parkplätze. Die gesamte Anlage verfügt über Fußbodenheizung, während die Kühlung durch Klimaanlagen erfolgt. Hochwertige Materialien bewährter Qualität sind im Gebäude verbaut. Vorbereitungen für eine Alarmanlage und Videoüberwachung, eine Ladestation für Elektroautos sowie für eine Solaranlage auf dem Gebäudedach wurden getroffen. Architektonisch attraktive Häuser werden von höchster Qualität gebaut, "schlüsselfertig" verkauft und mit erstklassiger Ausstattung versehen – Aluminiumschreinerei, Fußbodenheizung und Klimaanlage, beheizte Pools, erstklassige italienische Keramik, erstklassiges deutsches Parkett, Sanitärausstattung der Marken Villeroy&Boch, Grohe und Hansgrohe. Die Fertigstellung wird für Ende 2023 erwartet. HINWEIS: Das Objekt ist im Mehrwertsteuersystem. Ref: RE-U-17491 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt ca. 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Spa, Fußbodenheizung, Garten, Modern