3-Schlafzimmer-Villa in Malinska, Malinska-Dubašnica

Ein Doppelhaushälfte mit Swimmingpool im Bau in Malinska auf der Insel Krk! Jede Hälfte dieses prächtigen Hauses erstreckt sich über 139,69 Quadratmeter und ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort und luxuriöses Wohnen zu bieten. Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige, moderne Küche, die nahtlos mit einem eleganten Wohnzimmer verbunden ist und einen offenen Raum für gesellige Familienfeiern und Treffen mit Freunden schafft. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC mit erstklassigen Sanitärarmaturen. Erste Etage Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Diese praktische und luxuriöse Anordnung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied oder jeden Gast. Außenbereich Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Pool, der den perfekten Ort für Entspannung und Vergnügen an warmen Sommertagen bietet. Neben dem Pool verfügt jede Einheit über zwei Parkplätze. Bau und Materialien Das derzeit im Bau befindliche Haus soll bis Ende 2025 fertiggestellt werden. Die Verwendung von Premium-Materialien während des Baus gewährleistet hohe Qualität und Langlebigkeit. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpen, während die Kühlung durch Multi-Split-Klimaanlagen geregelt wird, die das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgen. Bauträger Dieses Projekt wird von einem renommierten Bauträger mit umfassender Erfahrung im Bau auf der Insel Krk durchgeführt. Ihr Ruf garantiert Zuverlässigkeit und höchste Qualität in jedem Detail. Lage Dieses Doppelhaus in Malinska ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die eine Mischung aus Luxus, Komfort und modernem Wohnen in einer wunderschönen mediterranen Umgebung suchen. Malinska und seine Umgebung, bekannt als Dubašnica, liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert hatte Dubašnica fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie die südlichen Gebiete, die sich bis zur Stadt Krk erstrecken. Der Name Dubašnica leitet sich von "duba" ab, was Eiche bedeutet, aufgrund seiner reichen Wälder und Weiden. Malinska, das Herz von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Holzexport und ein bevorzugtes Touristenziel des Wiener Adels. Im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, bot es Schiffen bei starkem Wind, insbesondere dem heftigen "Jugo", Schutz. Mit der Ankunft der Dampfschiffe im Jahr 1866 entwickelte sich Malinska von einem Holzexporthafen zu einem klimatischen Kurort, dank seines milden Klimas und rund 260 Sonnentagen im Jahr. Heute ist es ein bedeutendes Inseltourismusziel, bekannt für seine zahlreichen Strände, seine entwickelte Gastfreundschaftsindustrie und seinen Familientourismus. Strände und Annehmlichkeiten Die Strände in der Gegend von Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Promenaden verbunden und bilden eine einzigartige natürliche Einheit. Diese Strände reichen von gut gepflegten Betonplattformen bis hin zu wilden, felsigen, abenteuerlichen Einstiegen ins Meer, mit vielen versteckten und abgelegenen Stellen zum Schwimmen in kleinen Buchten, die es wert sind, erkundet zu werden. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk, beginnend mit der "Rajska cesta" (Paradiesstraße), die Malinska und Njivice verbindet, und endend jenseits der romantischen Stadt Porto. Malinska ist ein beliebtes Reiseziel für Familien mit Kindern. Neben der ausgezeichneten Anbindung und Nähe zu Rijeka und Zagreb haben Malinskas Familien- und Hotelunterkünfte, Strände und erschwinglichen gastronomischen Angebote es über die Jahre zu einer Top-Wahl für viele Familien gemacht. Die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, sind ein zusätzlicher Bonus für Eltern, die echte Entspannung suchen. Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder den Zauber eines Urlaubs erleben, bei dem Sie alle spazieren gehen, Rad fahren oder Tage am kristallklaren Meer verbringen können, umgeben von Natur ohne übermäßigen Lärm – besuchen Sie Malinska. Ein Sommerurlaub hier kann viel mehr sein, als nur in der Sonne zu liegen und den Wellen des Meeres zu lauschen. Aktivurlaube werden immer beliebter – vom Radfahren, Laufen und Wandern bis hin zu Segeln und Wassersport. Mit seinem milden Klima, dem sauberen Meer, der üppigen mediterranen Vegetation und den zahlreichen Wander- und Spazierwegen ist Malinska zu einem Reiseziel für viele Outdoor-Sportler und Liebhaber aktiver Urlaube geworden. Die mediterrane Kultur, als Kultur der kroatischen Insel, ist tief in Familie, Architektur, Musik und Essen verwurzelt – sein Anbau, seine Verarbeitung, Zubereitung und sein Verzehr. Die lokale Bevölkerung, die traditionell in der Fischerei, im Olivenanbau, im Weinbau, im Feigenanbau und in der Schafzucht tätig ist, hat dieses Erbe mit Stolz bewahrt. Ref: RE-U-31157 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Ange attached, Modern