3-Schlafzimmer-Villa in Malinska, Malinska-Dubašnica

Moderne Doppelhaushälfte im Bau in Malinska, nur 700 Meter vom Meer entfernt. Gesamtfläche 180 m². Grundstücksfläche 200 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, die alle auf eine überdachte Terrasse und ein Sonnendeck führen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Balkon ausgestattet sind. Eine Treppe führt zu einer Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Das Haus ist mit hochwertigen dreischichtigen PVC-Fenstern mit Moskitonetzen und ferngesteuerten elektrischen Rollläden ausgestattet. Es verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, eine Klimaanlage in jedem Zimmer und Vorrichtungen für Solarpaneele. Der Dachboden dient als Abstellraum und die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze. Der Eigentümer ist eine juristische Person im Rahmen des Mehrwertsteuersystems, was bedeutet, dass der Käufer von der Steuer auf die Immobilientransaktion befreit ist. Ref: RE-U-32351 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Abstellraum, Fußbodenheizung, Ange attached, Modern