4-Schlafzimmer-Villa in Ližnjan

Wunderschöne neue Villa in Liznjan, 2 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 227 m² und Grundstück 525 m². Die Villa ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt; Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint. Der Grundriss wird durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Bad, einen Waschraum, eine Gästetoilette, einen Abstellraum und einen Technikraum ergänzt. Die obere Etage besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenen Bädern und Terrassenzugängen mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Der Garten ist gärtnerisch und ökologisch gestaltet, komplett eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegefläche und Parkplätzen. Dieses Neubauobjekt in attraktiver Lage ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-27200 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Sauna, Garten, Urbanisiert, Modern