3-Schlafzimmer-Villa in Šišan, Ližnjan

Wunderschöne neu gebaute Villa in Sisan, nur 2,5 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 340 m². Grundstücksfläche 861 m². Sie gehört zu einer Gruppe von Villen, die 2019 fertiggestellt wurden. Jetzt sind die Villen voll möbliert, ausgestattet und funktionsfähig. Vorteile der Villa: - Außenpool von 50 m². - Kamin im Innenbereich - Essbereich im Freien - Kinderspielplatz Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein Gästezimmer und einen geräumigen Salon, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, während das Wohnzimmer Blick und Zugang zum Garten mit dem 50 m² großen Pool bietet. Vom Erdgeschoss führt eine Innentreppe in den ersten Stock. Die obere Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die mit eigenem Bad ausgestattet sind. Im angelegten Garten befindet sich ein Nebengebäude mit einem überdachten Kamin/Grill. Im Inneren des Gebäudes befindet sich ein Spielzimmer mit Tischtennis und Sauna. Zusätzlich zum Nebengebäude und dem Pool gibt es auch eine Sonnenterrasse, einen Kinderspielplatz, eine angelegte grüne Rasenfläche und einen überdachten Privatparkplatz für mehrere Autos. Das Anwesen ist modern gestaltet und gebaut und ist mit hochwertigen Materialien und modernen Details voll ausgestattet. Es ist definitiv Ihre Aufmerksamkeit wert wegen der ruhigen und idealen Lage für Urlaub und Aufenthalt das ganze Jahr über. Ref: RE-U-13456 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Sauna, Garten, Modern