5-Schlafzimmer-Villa in Ližnjan

Moderne Villa in Ližnjan, 800 Meter vom Meer entfernt, mit fernem Meerblick! Die 190 m² große Villa wurde 2019 auf einem 574 m² großen Grundstück erbaut. Beim Betreten der Villa gelangen wir durch einen separaten Eingang in den offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Zusätzlich zu den oben genannten befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum, der ideal für alle Haushaltsbedürfnisse ist. Vom Wohnzimmer führt über großzügige Glaswände ein Teil zur überdachten Sommerküche mit einem Familientisch und von der anderen Wand aus Zugang zum Swimmingpool. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und zwei Terrassen befinden. Das Hauptschlafzimmer bietet absoluten Hedonismus, denn wenn Sie im Bett liegen, erstreckt sich das Meer in Ihrer Handfläche, und neben dem Zimmer gibt es auch eine Terrasse, die durch große Glaswände zugänglich ist. Fast jedes Zimmer dieser großartigen Investitionsvilla hat einen Blick auf die Adria. Die Villa ist mit Klimaanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet. Es gibt zwei Zugänge zum Haus, einer ist für Autos bestimmt und das Haus selbst bietet 5 Parkplätze, der andere Zugang ist fußläufig. Dies ist eine ideale Immobilie hauptsächlich für den Tourismus, denn aufgrund all der oben genannten Punkte hat diese Villa in den beiden Saisons, in denen sie betrieben wurde, fantastische Ergebnisse erzielt und weist maximale Belegungsraten auf! Ref: RE-U-26639 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Modern