6-Schlafzimmer-Villa in Šmrika, Kraljevica

Luxusvilla mit Meerblick in Kraljevica, Šmrika, am Stadtrand von Rijeka! Gesamtfläche 380 m². Grundstücksfläche 720 m². Die Villa umfasst insgesamt sechs Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Wohnzimmer und vier Badezimmer. Das Layout der Immobilie ist auf optimale Privatsphäre ausgelegt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Vermietungspotenzial. Zum Beispiel kann sie in zwei Luxusapartments unterteilt werden. Eine Dachterrasse dient als Liegefläche und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner-Region. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool und verschiedene Annehmlichkeiten für einen angenehmen und genussvollen Aufenthalt. Die makellos dekorierte und mit modernen Möbeln ausgestattete Villa zieht die Aufmerksamkeit auf sich und wird in ihrem aktuellen Zustand zum Verkauf angeboten. Crikvenica, bekannt als Riviera am Meer, ist im Wesentlichen vier Städte in einer – Selce, Crikvenica, Dramalj und Jadranovo – die nahtlos miteinander verbunden sind und eine einzigartige Reihe von Touristenzielen bilden. Diese Städte liegen an der Adriaküste in der Region der Kvarner-Bucht und sind Teil des Landkreises Primorje-Gorski Kotar, dessen Verwaltungszentrum 30 Kilometer entfernt in Rijeka liegt. Crikvenica, das sich über etwa 60 Quadratkilometer in das Wassergebiet des Vinodol-Kanals erstreckt, blickt auf eine jahrhundertealte touristische Tradition zurück. Dieses Erbe ist auf seine außergewöhnliche geografische Lage und seine ausgezeichneten Straßenverbindungen zurückzuführen, was die Riviera von Crikvenica zu einem bevorzugten Reiseziel für Reisende macht. Ref: RE-U-31734 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Swimmingpool, Garten, Modern