4-Schlafzimmer-Villa in Split

In einer begehrten Lage in Kaštel Stari, mit charmantem Meerblick, bietet diese wunderschöne Villa die perfekte Mischung aus Komfort, Luxus und dem entspannten Rhythmus des mediterranen Lebens. Nur 20 Kilometer von Split und 5 Kilometer vom Flughafen Split entfernt, genießt die Villa ausgezeichnete Verbindungen zur Stadt und darüber hinaus, während das Stadtzentrum mit seinen vielen Annehmlichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Villa verfügt über 386 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Im Inneren finden Sie vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, ein helles und luftiges Wohnzimmer und eine moderne Küche mit Essbereich. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein privater Fitnessraum und ein Spielzimmer erhöhen den Reiz der Villa weiter. Der Außenbereich umfasst einen eleganten Swimmingpool und einen Grillplatz, ideal für Zusammenkünfte und zum Genießen warmer Sommerabende. Die Unterkunft bietet auch Parkplätze für bis zu fünf Fahrzeuge. Diese Villa ist ideal für ein ruhiges Familienleben und luxuriöse Strandurlaube und bietet gleichzeitig ein starkes Investitionspotenzial. Sie wird derzeit für touristische Vermietungen genutzt und erzielt ein jährliches Einkommen zwischen 50.000 und 60.000 Euro. Ref: RE-LB-IRO2508 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Modern