7-Schlafzimmer-Villa in Kraljevica

Villa mit Swimmingpool nahe dem Meer in Kraljevica! Die Entfernung zum Meer beträgt 200 Meter Luftlinie und 2,5 km zum nächsten Strand mit dem Auto. Die Gesamtfläche beträgt 400 m². Das Grundstück ist 570 m² groß. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen komfortablen Lebensstil zu genießen, bereichert durch die mediterrane Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über einen 9-Meter-Innenpool mit Heizung, ergänzt durch einen großzügigen Loungebereich, der zur ganzjährigen Entspannung einlädt. Das Grundstück wird durch ein Gartenhaus, einen Pavillon, einen Weinberg, Feigenbäume und einen Kinderspielplatz weiter aufgewertet. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein wunderschön dekorierter Weinkeller und eine Gästelounge, die mit maßgefertigten Massivholzmöbeln eingerichtet ist. Es gibt auch eine Sommerküche und einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna und einem kleinen Fitnessraum, die Räume für Entspannung und Erholung bieten. Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort und Luxus zu gewährleisten. Erster Stock: Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit Eingangshalle, drei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist. Diese Etage verfügt auch über eine Küche, einen Essbereich und eine überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den angelegten Garten. Zweiter Stock: Der zweite Stock spiegelt den Grundriss des ersten wider und verfügt über eine zusätzliche geschlossene Loggia, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Diese Loggia bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Inseln und bietet ein einzigartiges mediterranes Wohnerlebnis. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und friedliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Überdachte Parkplätze: Die Unterkunft verfügt über überdachte Parkplätze für mehrere Autos, was den Komfort erhöht. Angelegter Hof: Der Hof ist mit einer Vielzahl von Pflanzen und Obstbäumen geschmückt, die eine private und luxuriöse Atmosphäre schaffen. Beheizter Innenpool: Der beheizte Innenpool sorgt für ganzjährigen Badespaß und wird durch einen Ruheraum für ultimativen Komfort ergänzt. Dieses Haus ist eine perfekte Mischung aus Luxus und Komfort, ideal für diejenigen, die ein friedliches und hochwertiges Leben suchen, ergänzt durch die Vorteile des mediterranen Klimas und Lebensstils. In Kraljevica gelegen, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Städte und Sehenswürdigkeiten und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe. Die Nähe zum Meer macht es zu einer attraktiven Wahl für Wassersportler, und die nahe gelegene Stadt Rijeka bietet alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten. Kraljevica ist bekannt für sein historisches und kulturelles Erbe, seine schönen Strände und sein kristallklares Wasser. Die günstige Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Schulen macht dies zu einem idealen Standort für das Familienleben. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Kulturaktivitäten. Ref: RE-U-32388 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für eine amtlich beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Sauna, Garten, Urbanisiert