3-Schlafzimmer-Villa in Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina

Perfekte neue moderne Villa mit Meerblick in der Umgebung von Crikvenica! Die Villa befindet sich ca. 5 km vom Meer entfernt in erhöhter Hanglage. Die Villa wurde 2023 erbaut und verfügt über alle Verkaufsunterlagen. Die Villa besteht aus: - Erdgeschoss - geräumige Garage, Maschinenraum, Abstellraum und Innentreppe zum Zugang des Wohnbereichs der Villa, Wellnessbereich mit Sauna - 1. Stock - 'Open Space'-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Spielzimmer, geräumige überdachte Terrassen und Swimmingpool - 2. Stock - drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Terrasse/Balkon Der Investor hat die Villa auf höchstem Niveau ausgestattet: - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (jeder Raum kann separat beheizt werden) - alle Zimmer sind klimatisiert, - Solar, - Videoüberwachung, - Alarmanlage, - Musik-Soundsystem durch die Decken und außerhalb des Hauses, - elektrische Rollläden, - Gemälde eines akademischen Malers an den Wänden Eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit wert ist! Ref: RE-U-24142 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Urbanisiert, Modern