4-Schlafzimmer-Haus, 2 Gites, Grundstück, Nebengebäude. Fontaine Chalendray, Charente Maritime

Wenn Sie ein sofort einsatzbereites Ferienvermietungsgeschäft wünschen, dann ist dies das Richtige für Sie! Das Haus verfügt über 4 gut geschnittene Schlafzimmer – ein privates Hauptschlafzimmer an einem Ende des Hauses mit eigenem Treppenhaus und Bad en Suite, am anderen Ende 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Treppenhaus, das für die Kinder sein kann! Alternativ wäre es eine ideale Situation für ein B&B zusätzlich zu Ihren Ferienvermietungseinnahmen. Der Spielraum mit einer kompletten Küchenzeile und einem Herd kann als Küche/Wohnzimmer genutzt werden, das mit den 3 Schlafzimmern verbunden werden kann, wodurch ein großes drittes Gite mit Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten entsteht. Wenn Sie weiter expandieren möchten, gibt es großes Potenzial in der Scheune, der Garage und der Werkstatt, um ein weiteres Gite zu schaffen, vorbehaltlich der Genehmigung. Die abgeschlossenen Renovierungen im Jahr 1999 umfassten neue Dächer, Sanitär- und Elektroinstallationen. Die gute Isolierung bringt es auf eine hohe C-Bewertung und mit Zentralheizung, Doppelverglasung und Öfen in allen Aufenthaltsräumen und Gites ist es super warm. Die drei Häuser sind nach Süden ausgerichtet mit Doppeltüren in allen Aufenthaltsräumen zum Innenhof. Der Garten ist groß und flach mit freiem Blick und Sie können in den schönen Wäldern spazieren gehen, 2 Gehminuten vom Haus entfernt. 10 Autominuten entfernt befindet sich ein Freizeitsee, ideal zum Schwimmen und Angeln, und 15 Minuten zur historischen Marktstadt Aulnay. Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie Erica HARKNESS (EI), (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES) unter +33 (0)6 21 61 19 43 oder per E-Mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 236.000 € HAI inklusive 6,00% TTC Gebühren zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 222.642 €. Notargebühren zuzüglich.