Haute-Vienne, Nähe Mortemart, Dorfhhaus, Gärten, Aussicht

Ein großartiger Fund, dieses sehr gut präsentierte Anwesen auf einer Ebene mit Keller, gelegen an einer privaten Auffahrt und umgeben von seinen eigenen schönen privaten, reifen Gärten mit Blick auf die hügelige Landschaft. Im begehrten Schlossdorf Nouic, 3 km von Montemart entfernt, das als eines der schönsten Dörfer Frankreichs gelistet ist. Es ist selten, ein Anwesen zu finden, das das Gefühl eines Landhauses hat und dennoch nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt ist, mit schöner Aussicht von der Terrasse und dem lichtdurchfluteten Innenraum. Der jetzige Besitzer hat viele der ursprünglichen Merkmale sorgfältig erhalten. Dank der Wärmepumpe und der Doppelverglasung, die Sie warm und gemütlich halten, verfügt es nun über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt wird, ein Badezimmer und eine separate Toilette, ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzboden und eine voll ausgestattete Küche. Der große Keller, der vom Anwesen aus zugänglich ist, verfügt über eine unabhängige Gästesuite mit WC und Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der Keller wird derzeit als Lagerraum und sicherer Parkplatz für 3 große Fahrzeuge genutzt und könnte für Kunden, die mehr unabhängigen Raum wünschen, mit den erforderlichen Genehmigungen ausgebaut werden. Schließlich bieten die gut gepflegten Gärten mit Rasenflächen, alten Bäumen und sonniger Außenterrasse Platz für einen Außenpool, vorbehaltlich der Genehmigung. Dank der Hauptkanalisation ist die Residenz in völligem Komfort sofort bezugsfertig. Gut gelegen für Flughäfen, Poitiers und Limoges. Bitte rufen Sie jetzt unseren Berater für ein informelles Gespräch an. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) unter +33 (0)7 80 41 65 82 oder per E-Mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 235.500 € HAI inklusive 6,00% TTC Gebühren zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 222.170 €. Notargebühren extra.