4-Schlafzimmer-Villa in Dobrinj

Auf der Insel Krk, im ruhigen Dorf Dobrinj, steht eine wunderschöne Villa mit blauen Fensterläden und einem Swimmingpool zum Verkauf, nur 4 km vom Meer entfernt. Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 285 m² und befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück, das eine perfekte Mischung aus traditionellem Design und modernem Komfort bietet. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine Villa in Kroatien zum Verkauf, eine Villa auf der Insel Krk oder eine Villa in Dobrinj zum Verkauf suchen. Die Villa ist in zwei separate Apartments unterteilt, die sich jeweils auf einer eigenen Etage befinden, mit einem gemeinsamen Keller, einer geschlossenen Treppe, einem Swimmingpool und ausreichend Parkplätzen im Hof. Der Keller mit einer Nettofläche von 60 m² umfasst zwei große Räume für geselliges Beisammensein, ein Badezimmer, Abstellraum, Treppenbereich und den Pool-Maschinenraum. Das Erdgeschoss-Apartment hat eine Nettofläche von 98 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang. Diese Etage verfügt auch über einen Kleiderschrankbereich und ein zusätzliches Badezimmer, was eine funktionale und komfortable Wohnsituation bietet. Das Apartment im ersten Stock mit einer Nettofläche von 90 m² besteht ebenfalls aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, das sich zu einer nicht überdachten Terrasse öffnet, sowie einem Schlafzimmer mit einer privaten überdachten Terrasse. Das Apartment verfügt über ein Badezimmer und einen Kleiderschrankbereich, der Privatsphäre und Komfort für Bewohner oder Gäste bietet. Die Villa verfügt über einen 6,5 x 4,0 m großen Swimmingpool, reichlich Parkplätze und wird komplett fertiggestellt, möbliert und angelegt verkauft. Die ruhige Lage, die traditionelle Architektur mit blauen Fensterläden und die Nähe zum Meer machen diese Villa zu einer idealen Wahl für den persönlichen Wohnsitz, den Urlaub oder als profitable touristische Mietimmobilie. Ref: RE-U-43821 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Modern