6-Schlafzimmer-Villa in Dobrinj

Dringender Verkauf! KRK, DOBRINJ – Luxusvilla mit beheiztem Pool, Wellnesseinrichtungen und großem Privatgarten weniger als 3 km vom Meer entfernt! Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einer ruhigen Gegend von Dobrinj auf der Insel Krk, einem der begehrtesten Adria-Ziele Kroatiens. Das Anwesen bietet 300 m² Wohnfläche und liegt auf einem wunderschön angelegten Privatgrundstück von 3.000 m², das ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und einen herausragenden mediterranen Lebensstil bietet. Dank seiner großzügigen Größe, erstklassigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung ist diese Villa ideal für große Familien, die eine private Inselresidenz suchen, sowie für Investoren, die eine hochwertige Ferienvermietungsimmobilie mit ausgezeichnetem touristischem Potenzial suchen. Die Villa verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, einen großen offenen Wohnbereich, der mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist, sowie mehrere Badezimmer, die maximalen Komfort für Familienmitglieder und Gäste bieten. Die elegante Innenraumgestaltung bietet viel Platz für ganzjähriges Wohnen oder luxuriöse Urlaubsunterkünfte. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der großzügige Wellness- und Freizeitbereich, der der Entspannung und Unterhaltung dient. Der wunderschön gepflegte Garten verfügt über einen beheizten 60 m² großen Swimmingpool, einen geräumigen Liegebereich, einen Whirlpool, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Kinderspielplatz und einen privaten Weinkeller. Diese Einrichtungen bieten ein komplettes Urlaubserlebnis und ermöglichen die komfortable Nutzung des Anwesens während des gesamten Jahres. Das große, angelegte Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für das Leben im Freien, einschließlich privater Zusammenkünfte, Erholung, Entspannung und bequemer Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage, Terrassenflächen von ca. 50 m² und einen Keller, was dem Anwesen weitere Funktionalität und Wert verleiht. Erbaut im Jahr 2011, kombiniert diese freistehende Villa moderne Baustandards mit einer ruhigen natürlichen Umgebung. Sie ist mit Kabel-TV, Internetzugang und hochwertigen Möbeln ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Das Anwesen liegt ruhig und naturnah, während das Adriatische Meer, Strände, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten nur wenige Autominuten entfernt sind. Das Meer ist etwa 2,9 km entfernt und bietet einfachen Zugang zur wunderschönen Küste der Insel Krk. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem weitläufigen privaten Garten, dem beheizten Pool, den Wellnesseinrichtungen und der attraktiven Lage auf der Insel Krk stellt diese Luxusvilla eine ausgezeichnete Gelegenheit für erstklassiges Familienwohnen, ein privates Feriendomizil oder eine äußerst attraktive Investition in den kroatischen Luxustourismusmarkt dar. Ref: RE-U-48866 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % des Immobilienwertes, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwertes), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Sauna, Garten, Freistehend, Modern