4-Schlafzimmer-Haus in Caunes Minervois

Angenehmes Dorf in der Region Minervois, mit Lebensmittelgeschäft, Restaurant und Friseur, 5 Minuten von Rieux-Minervois (alle Geschäfte), 15 Minuten vom Jouarres-See und 25 Minuten von Carcassonne und seinem Flughafen entfernt! Schönes Charakterhaus aus dem 18. Jahrhundert (1768) mit einer Wohnfläche von 102 m2, das 4 Schlafzimmer, 2 Bäder/Duschbäder, eine Lounge und eine Küche bietet. Voller Charme mit originalen Merkmalen (alte Tommette-Fliesen, schöne Türen, originaler Kamin). Im Herzen des Dorfes! Erdgeschoss = Eingang von 8,79 m2 + Lounge von 14,25 m2 + Küche von 15,64 m2 mit Kamin und originalem Waschbecken. 1. Stock = Flur von 3,62 m2 + Schlafzimmer von 13,83 m2 + Duschbad von 3,56 m2 (Waschbecken, WC, Dusche, Handtuchtrockner) + Schlafzimmer von 12,21 m2 mit schönen originalen Schränken. 2. Stock = Flur von 2,70 m2 + Badezimmer von 3,61 m2 (Badewanne, WC, Waschbecken, schöner alter Fliesenboden) + Schlafzimmer von 13 m2 mit Schrank + Schlafzimmer von 11 m2. Extras = Fliesenboden + Holzläden + Elektroheizung + neues Dach, Strom und Sanitäranlagen + an Hauptkanalisation angeschlossen + geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1820 Euro und 2500 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von ca. 400 Euro. Preis = 139.500 Euro (Voller Charme!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer zu tragen). Die Notargebühren sind zusätzlich zum tatsächlichen amtlichen Satz zu entrichten. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 80168 Objektgröße: 102 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Referenz: TC159500E Weitere Merkmale Sofort bewohnbar Vermietungspotenzial