2-Schlafzimmer-Haus in Saint Genies De Fontedit

Schönes Dorf mit allen Geschäften, Bar, Restaurant und Schule, 20 Minuten von Beziers und 25 Minuten von der Küste entfernt. Ehemaliges Winzerhaus zu modernisieren mit 90 m2 Wohnfläche plus einem 60 m2 großen Dachboden, der in zusätzlichen Wohnraum und/oder eine Dachterrasse umgewandelt werden könnte, plus einer 60 m2 großen Garage. Gut im Dorf gelegen, nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten entfernt. Erdgeschoss = Garage von 60 m2 (mit Fenster) + Eingangshalle von 16 m2 mit WC. 1. Stock = Flur von 6,5 m2 + Wohnzimmer von 13 m2 + Esszimmer von 15,6 m2 + Küche von 13 m2 + Duschbad von 4 m2 (Dusche, Waschbecken) + WC + Schlafzimmer von 10 m2 + Büro von 7,2 m2 (ohne Fenster). 2. Stock = Schlafzimmer von 9,6 m2 + Dachboden von 60 m2. Extras = Elektroheizung und Ölbrenner + doppelt verglaste Fenster + solides Haus, aber große Modernisierung erforderlich + nicht energieausweispflichtig + Dach in sehr gutem Zustand, bessere Isolierung vorgesehen + jährliche Grundsteuer ca. 900 Euro. Preis = 135.000 Euro (Potenzial!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum tatsächlichen amtlichen Satz zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 75208 Objektgröße: 90 m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Referenz: AMS159000E Weitere Merkmale Privater Parkplatz/Garage Renovierungsbedürftig