3-Schlafzimmer-Haus in Saint Genies De Fontedit

Ein kreisförmiges Dorf mit allen Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Schulen, Restaurants, ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei, 15 Minuten von Beziers, 25 Minuten von den Stränden und 15 Minuten vom Fluss Orb entfernt. Dieses schöne Haus liegt im Herzen eines lebendigen Dorfes, das besonders für seinen Gemeinschaftsgeist geschätzt wird, und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m2. Es verfügt außerdem über einen angenehmen Innenhof von ca. 12 m2, der direkt an die Küche angrenzt und einen kleinen Außenbereich bietet, der besonders für den täglichen Gebrauch angenehm ist. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Gesamtzustand, wurde kürzlich renoviert und erfordert keine größeren Arbeiten. Es ist ein ideales Feriendomizil, aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Erstkäufer, insbesondere für ein junges Paar. Seine Lage und Aufteilung machen es auch zu einer Immobilie, die das ganze Jahr über sehr leicht vermietet werden kann und somit ein attraktives Mietpotenzial bietet. Ein angenehmes Haus, das keine größeren Arbeiten erfordert, im Herzen eines lebhaften Dorfes: eine wunderbare Gelegenheit, es zu entdecken. Erdgeschoss = Eingangshalle, die zu einem 16,4 m2 großen Wohnzimmer mit Holzofen führt + 2 m2 Flur + 17 m2 Küche (Einbauküche, Herd, Spüle, Dunstabzugshaube, Elektrobackofen, Mikrowelle) mit Zugang zu einem 12 m2 großen Innenhof. 1. Stock = 4,7 m2 Flur + 16,6 m2 Schlafzimmer + 9 m2 Duschbad (bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken) + WC. 2. Stock = Flur (2,5 m2) + Schlafzimmer (16 m2) mit Zwischengeschoss-Stauraum + Schlafzimmer (13,5 m2). Sonstiges = Zentralheizung mit Stadtgas + Holzofen + neue Doppelverglasung + reversible Klimaanlage im 2. Stock + Grundsteuer von 758 Euro + Brunnen im Innenhof. Preis = 135.000 Euro (Sehr schönes Haus, das keine Arbeiten erfordert) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum tatsächlichen amtlichen Satz zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 91285 Objektgröße: 100 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Referenz: S135000EB Weitere Merkmale Innenhof Sofort bewohnbar Neueste Immobilien Außenbereich Mietpotenzial