4-Schlafzimmer-Villa in Bilice

Diese neu gebaute Villa mit Swimmingpool befindet sich in erster Reihe am Meer in einer ruhigen Bucht, nur 10 Minuten vom Zentrum von Šibenik entfernt. Sie bietet eine moderne Aufteilung auf zwei Etagen mit 283 m² und einen großzügigen Garten von 1000 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Lager- oder Technikraum. Im Obergeschoss verfügt die Villa über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist en-suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer privaten Terrasse, während die beiden anderen Schlafzimmer sich ein Badezimmer teilen und jeweils einen eigenen Balkon haben. Der Außenbereich umfasst eine überdachte Sommerküche mit einem traditionellen eingebauten Grill, einen Swimmingpool und einen überdachten Parkplatz. Die Villa ist mit sechs Klimaanlagen, Fußbodenheizung und einer Solaranlage ausgestattet. Fertiggestellt im Juni 2024, ist die Villa auf Komfort ausgelegt und hat ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial. Sie ist derzeit bis Anfang April vermietet und Innenbesichtigungen sind in dieser Zeit nicht möglich. Anfragen von ernsthaften Käufern sind willkommen. Der Preis ist fest. Ref: RE-LB-40005 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1%), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Lagerraum, Fußbodenheizung, Garten, Modern