فيلا بغرف نوم 4 في قرية زمين

فيلا إستريا حصرية للبيع في زمين – توفر راحة كاملة وسلامًا وخصوصية في قلب إستريا. على بعد مسافة قصيرة من وسط بلدة زمين الساحرة تقع هذه الفيلا الإستريا المذهلة، التي تأسر الأنظار من النظرة الأولى بهندستها المعمارية الراقية وميزاتها الفاخرة. تمتد الفيلا على مساحة 398 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الأنيقة، وتجمع بين السحر الخالد للقصر القديم والتصميم والوظائف الحديثة. تمتد الفيلا على طابقين وقبو. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف وغرفتي نوم مع حمامات داخلية خاصة. يشتمل الطابق العلوي على غرفتي نوم إضافيتين، لكل منهما حمامها الخاص، وشرفة مغطاة كبيرة تطل على الغابة – مكان مثالي لتناول القهوة الصباحية أو الاسترخاء المسائي الهادئ وسط الطبيعة. كل حمام مجهز بحوض استحمام، مما يؤكد على شعور العقار بالفخامة والراحة. يحتوي القبو على بنية تحتية مُعدة مسبقًا لمنطقة عافية مستقبلية، مما يوفر للمالك الجديد حرية تخصيص المساحة وفقًا لرؤيته الشخصية. التصميم الداخلي معاصر وراقي، مع أثاث عالي الجودة وتفاصيل مختارة بعناية تخلق جوًا دافئًا وجذابًا. يضيف المدفأة المركزية في غرفة المعيشة لمسة مريحة، مثالية للأمسيات الباردة. الفيلا مجهزة بتدفئة أرضية تعمل بمضخة حرارية، وتكييف هواء في جميع الأنحاء، وألواح شمسية لتحقيق كفاءة الطاقة. يعزز الحديقة ذات المناظر الطبيعية الجميلة التي تبلغ مساحتها 2,253 مترًا مربعًا تفرد العقار، وتتميز بـ: - مسبح كبير للكبار - مسبح ضحل للأطفال - منطقة واسعة للتشمس مع صالة - شرفة خارجية مغطاة بأثاث فاخر - شواية مدمجة مثالية للاستمتاع بالمطبخ الإستري التقليدي - أربعة مواقف سيارات خاصة السياج يحيط بالملكية بأكملها، مما يضمن الخصوصية والأمان والهدوء – مثالي للعائلات التي لديها أطفال أو أولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن ضوضاء المدينة. من إجمالي مساحة الأرض، تقع 1,389 مترًا مربعًا ضمن منطقة البناء، مما يسمح بتطوير مرافق إضافية مثل بيت ضيافة أو مرآب أو مسبح آخر، بينما تقع 864 مترًا مربعًا تحت المنطقة الزراعية، مما يوفر فرصًا لإضافات ترفيهية مثل ملعب تنس أو ملعب للأطفال أو صالة ألعاب رياضية خارجية أو ميني جولف. تحيط بها الغابات المورقة ومسارات الدراجات والمشي الخلابة، هذه الفيلا هي واحة للاسترخاء والعافية. إنها تمثل مزيجًا مثاليًا من الجمال الطبيعي والراحة الفاخرة والإمكانات الاستثمارية – جوهرة حقيقية في قلب إستريا. Ref: RE-U-42416 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، صالة رياضية، سبا، تدفئة أرضية، حديقة، زراعي، حديث