فيلا بغرف نوم 3 في فودنيان

فيلا رائعة قيد الإنشاء في منطقة فودنيان مع إطلالات على البحر الأدرياتيكي وجزر بريوني! المساحة الإجمالية 297 متر مربع. قطعة الأرض 1000 متر مربع. سيحتوي الطابق السفلي على قاعة مدخل، ومرحاض، ومخزن، ومساحة مفتوحة كبيرة بمساحة 73.20 متر مربع سيتم فيها وضع مطبخ حديث كبير مع جزيرة، وغرفة طعام، وغرفة معيشة مع مدفأة. سيكون هناك أيضًا حانة على الطراز الإسترياني في الطابق الأرضي مع مدفأة كبيرة وطاولة خشبية مع مقاعد. سيكون للحانة غرفة تخزين منفصلة خاصة بها مع مرحاض للضيوف. سيكون الوصول إلى الحانة من داخل المنزل ومن خارجه. في الطابق الأرضي، ستكون هناك 3 جدران زجاجية كبيرة تطل على المسبح وتراس خارجي مغطى بطاولة كبيرة. سيحتوي الطابق العلوي على 3 غرف نوم، إحداها غرفة نوم رئيسية بحمام خاص وغرفة ملابس بمساحة 25.50 متر مربع وشرفة. في الطابق العلوي، سيكون هناك أيضًا مكتب بشرفة، وممر، وحمام، ومخزن، بالإضافة إلى مساحة بها صالة ألعاب رياضية وساونا مع مرحاض ودش، والتي سيكون لها مدخل خارجي عبر درج أمامها ستكون هناك شرفة مغطاة أخرى بمساحة 19.67 متر مربع للاستمتاع بها بعد تمرين شاق. سيكون للمنزل وصول إلى سطح مستوٍ، حيث ستكون هناك مطبخ صيفي مع طاولة للاستمتاع بتناول الطعام والشراب وإطلالة بانورامية جميلة. سيتم وضع جميع وحدات التدفئة والتبريد الخارجية للمنزل على بقية السطح. سيتم تجهيز المنزل بأعمال نجارة PVC عالية الجودة، وسيتم تبليط أجزاء من المنزل بالحجر، وسيتم تبليط الجزء الداخلي من المنزل ببلاط كبير عالي الجودة وأدوات صحية عالية الجودة. سيتم تصنيع أثاث مخصص للفيلا. ستكون الفيلا بأكملها منزلًا "ذكيًا"، بحيث يمكن للعديد من الشاشات والأجهزة اللوحية والهواتف المحمولة التحكم في الإضاءة والتدفئة والتبريد والمسبح والستائر والمراقبة بالفيديو وما إلى ذلك. بالتأكيد ستكون الجوهرة الخاصة لهذه الفيلا هي تصميمها الخارجي الذي يبرز فيه مسبح كبير متدفق بمساحة 60 متر مربع، والذي سيحتوي على جاكوزي منفصل. سيكون المسبح مدفأً، بمياه مالحة، وشلال، وإضاءة جليدية بالألوان، ودش. بجوار المسبح سيكون هناك مكان للاسترخاء بجوار النار، والذي سيكون مستويًا مع سطح التشمس. سيتم تجهيز المطبخ الصيفي بجميع الأجهزة المنزلية، وشواية، وبار مع كراسي بار وتلفزيون للاستمتاع بالمباريات الرياضية. في الجزء السفلي من الأرض تحت المسبح، سيكون هناك ملعب للكرة الطائرة وكرة القدم الشاطئية مع إضاءة خاصة للعب في المساء. بجوار الملعب خلف المقعد، سيكون هناك مخزن لمعدات المسبح. Ref: RE-U-15030-AB تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحاماة (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، صالة ألعاب رياضية، سبا، ساونا، حديث