فيلا بغرف نوم 3 في جاليجانا، فودنيان

فيلا واسعة للبيع في جاليجانا مع إطلالات بعيدة على البحر! الشواطئ على بعد 4.5 كم. إجمالي مساحة الطابق 242 متر مربع. قطعة الأرض 1349 متر مربع. تم بناء الفيلا عام 2013. يوفر الطابق الأرضي غرفة معيشة مع مطبخ وغرفة طعام، وصالة، وغرفة نوم ضيف واحدة وحمام. المساحة غير معاقة بضوء النهار بمساعدة جدران زجاجية كبيرة، والتي يوجد من خلالها أيضًا مخرج إلى الحديقة وشرفة مغطاة أكبر. يحتوي الطابق العلوي على رواق وثلاث غرف نوم أخرى، إحداها بها حمام خاص بها ومدخل إلى شرفة كبيرة تطل على البحر وجزر بريوني، بينما تشترك غرفتان أخريان في حمام مشترك. الحديقة بمساحة 1349 متر مربع مسورة بالكامل وتوفر إمكانية وقوف 6 سيارات، إحداها مرآب بمدخل مباشر للمنزل، ومكانين لوقوف السيارات مغطاة و 3 أماكن أخرى لوقوف السيارات غير مغطاة. بالإضافة إلى عدد قليل من المساحات الخضراء التي يتم الاعتناء بها بواسطة نظام ري أوتوماتيكي، يوجد أيضًا مسبح بمساحة 32 متر مربع مع منطقة تشمس. ما يجب تسليط الضوء عليه هو أنه في أسفل الحديقة توجد حانة بمدخل منفصل ومرحاض وغرفة محركات. مع مدفأة أكبر ومطبخ وطاولة طعام أكبر، فهي خيار مثالي للترفيه عن الأصدقاء والعائلة خلال أمسيات الصيف أو الفترات الباردة. وبالمثل، يقع المنزل بجوار منطقة حماية المياه، وهو بالتأكيد ضمان أنه لا يمكن إجراء أي بناء إضافي على قطعة الأرض المجاورة. تفاصيل إضافية: * يتم بيع المنزل مفروش بالكامل (باستثناء الأغراض الشخصية والصور) * كما أن لديها نظام إنذار، فيديو + مستشعرات * تدفئة أرضية بالغاز مثبتة في جميع أنحاء المنزل (المنزل لديه خزان غاز خاص به) * المنزل لديه غلاية 800 لتر ومجمعات تسخين بالطاقة الشمسية * كل غرفة بها مكيف للتبريد * جميع النوافذ، بما في ذلك باب الشرفة، بها شبكات ناموس مثبتة، والطابق الأرضي به أيضًا رافعات ستائر كهربائية Ref: RE-U-17415 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، حديقة