فيلا بغرفتي نوم في فودنيان

فيلا حديثة عالية الجودة من طابق واحد في منتجع خاص بمنطقة فودنيان! تقع هذه الفيلا الرائعة المكونة من طابق واحد في منطقة هادئة منعزلة داخل منتجع خاص صغير يضم فيلتين أخريين. بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 140.38 متر مربع، لا تتميز العقار بتصميم خارجي جميل فحسب، بل يتميز أيضًا بتصميم داخلي مزين بعناية، ومجهز بأثاث مصمم تم اختياره بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والجودة وأجواء المنزل الحقيقي. التصميم الداخلي ينقسم التصميم الداخلي للفيلا إلى قسمين رئيسيين: منطقة النوم الخاصة غرفتا نوم واسعتان مصممتان لتكمل الجمالية العامة للفيلا، ولكل منهما وصول مباشر إلى الحديقة والمسبح. حمام كبير وحديث مع دش بمقصورة استحمام وساونا منفصلة لمزيد من الرفاهية. مساحة المعيشة غرفة معيشة مشرقة ذات مفهوم مفتوح ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ حديث مجهز بالكامل. جدران زجاجية كبيرة تغمر المساحة بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على الحديقة المصممة والمسبح. تفتح منطقة المعيشة مباشرة على تراس مغطى بمساحة 50.17 متر مربع، والتي تشمل منطقة جلوس وطاولة طعام ومطبخ صيفي مجهز بالكامل. الميزات الخارجية حديقة مصممة: تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 820 متر مربع، وتندمج بشكل متناغم مع الطبيعة المحيطة. مسبح: يقع مسبح كبير في الحديقة، بجوار منطقة استرخاء للاسترخاء. منشأة مساعدة منفصلة: تشمل غرفة فنية لصيانة المسبح والحديقة، بالإضافة إلى مرحاض خارجي منفصل. موقف سيارات مغطى: مساحة لـ 2-3 مركبات. ميزات إضافية تكييف ذكي للتبريد والتدفئة في جميع الغرف. تدفئة كهربائية تحت الأرض. إضاءة ذكية تخلق أجواء خاصة في الليل. العقار في حالة ممتازة وكان مدرجًا في نظام ضريبة القيمة المضافة حتى 4 أبريل 2023. السعر المعروض لا يشمل ضريبة القيمة المضافة. توفر هذه الفيلا ملاذًا مثاليًا من نمط الحياة الحضري سريع الوتيرة، مع تكامل سلس للتصميم الحديث والطبيعة والرفاهية. مرجع: RE-U-36596 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، ساونا، تدفئة أرضية، حديقة، حديث