فيلا بغرفة نوم 3 في فودنيان

فيلا معاصرة مع مسبح مدفأ وساونا وجاكوزي ومفروشة بشكل فاخر في منطقة فودنيان، تشتهر ببساتين الزيتون وجزر بريوني. نقدم فيلا حديثة تم بناؤها عام 2022 في بلدة صغيرة بالقرب من فودنيان، في موقع هادئ تحيط به الطبيعة، مما يضمن الهدوء والخصوصية. تقع الفيلا على قطعة أرض بمساحة إجمالية 601 م2. تتمتع الفيلا بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 195 م2، مقسمة على طابقين فوق الأرض، مصممة كوحدة سكنية واحدة: في الطابق الأرضي توجد قاعة مدخل، ومرحاض للضيوف، وغرفة نوم واحدة مع حمام خاص بها، ومنطقة كبيرة "مفتوحة" تتكون من غرفة معيشة ومطبخ وغرفة طعام. يتم التواصل مع المسبح ومنطقة التشمس من خلال جدران زجاجية، والتي تضيء منطقة المعيشة طوال اليوم. يوجد أيضًا طاولة طعام خارجية في الجزء المغطى من الفناء. تؤدي السلالم الداخلية إلى الطابق العلوي، حيث توجد غرفتا نوم إضافيتان، لكل منهما حمام خاص بها وإمكانية الوصول إلى تراس خارجي كبير مع إطلالة على الطبيعة. تم بناء الفيلا عام 2022. عند مدخل الأرض، يتم الترحيب بك من خلال موقف سيارات مرصوف، يؤدي إلى منطقة التشمس حيث يوجد مسبح مدفأ بمساحة 32 م2 والمرافق المصاحبة له. بجانب المسبح يوجد مبنى مساعد به دش وساونا وجاكوزي. معلومات إضافية: *الفيلا بأكملها بها تدفئة أرضية تعمل بمضخة حرارية. *كل غرفة بها مكيف هواء خاص بها. *الفيلا مجهزة بأثاث مصمم حديث عالي الجودة، وتباع على هذا النحو. ملكية واضحة، جميع الوثائق متاحة للفحص. Ref: RE-U-20610 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، حضري، حديث