فيلا مكونة من 3 غرف نوم في Galižana، Vodnjan

فيلا حجرية بإطلالة على البحر! بفضل التاريخ الغني الذي يمكن العثور على آثاره منذ العصور القديمة، والمناخ المناسب للغاية، والجمال الطبيعي الاستثنائي المتحد في مزيج فريد من الداخل الأخضر والساحل الأزرق للبحر الأدرياتيكي، ستسعدك Vodnjan ومحيطها بسحرها وتراثها الثقافي، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة. نقدم فيلا حجرية بإطلالة فريدة على البحر وبساتين الزيتون! تقع في منطقة سكنية أصغر وهادئة، وتوفر كل ما تحتاجه لإقامة آمنة طوال العام. إنها فيلا حديثة وريفية ومبنية حديثاً بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 225م2 تقع على قطعة أرض مساحتها 1009م2. يمتد نهج الجودة في البناء والتصميم الريفي الحديث عبر جميع غرف الفيلا. وبالتالي، يحتوي الطابق الأرضي المفتوح بالكامل على غرفة معيشة مع مطبخ وغرفة طعام، وحمام للضيوف، وغرفة نوم بحمام خاص، والتي تعمل حالياً كغرفة قراءة. المساحة غير معاقة بضوء النهار بمساعدة الجدران الزجاجية الكبيرة، والتي يوجد من خلالها أيضاً مخرج إلى الحديقة وشرفة مغطاة أكبر. يوفر الدرج الداخلي وصولاً سهلاً إلى الطابق العلوي، حيث توجد غرفتا نوم إضافيتان، لكل منهما حمام خاص، وتحتوي إحداهما بالإضافة إلى ذلك على غرفة ملابس. من الشرفة العلوية هناك إطلالة رائعة على البحر وأرخبيل Brijuni. يؤدي الدرج الداخلي على طول الطريق إلى قبو المنزل، حيث توجد غرفتان إضافيتان مخطط لاستخدامهما كساونا وصالة ألعاب رياضية. يوجد مسبح بمساحة 40م2 ومنطقة تشمس، ومدفأة ومطبخ خارجي مغطى وشرفة، بالإضافة إلى موقف لعدة مركبات، في الحديقة الكبيرة والمصانة جيداً. معلومات إضافية: - تدفئة أرضية بالغاز في الطابق الأرضي - تدفئة مركزية بالغاز في الطابق العلوي وفي القبو - مكيفات هواء مدمجة في جميع الغرف - توجد مساحة كافية في الفناء لتخزين قارب سريع Ref: RE-U-16621 إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا تبلغ حوالي 7% من تكلفة العقار في المجموع، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3%+ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، صالة ألعاب رياضية، ساونا، تدفئة أرضية، حديقة، حضري، منزل حجري، حديث