فيلا بغرف نوم 4 في فيشنيان

فيشنيان هي بلدة ساحرة وتاريخية في غرب استريا، كرواتيا، تشتهر بأجوائها الهادئة ومناظرها الطبيعية المتوسطية ومرصدها المعترف به دوليًا. على بعد 14 كيلومترًا فقط من البحر الأدرياتيكي، تعد فيشنيان وجهة ذات شعبية متزايدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ بالقرب من الساحل، بالإضافة إلى كونها خيارًا ذكيًا للاستثمار العقاري في استريا. تقع هذه الفيلا الريفية الجميلة مع مسبح خاص في منطقة سكنية هادئة وخضراء بالقرب من فيشنيان، وهي معروضة للبيع. توفر الفيلا مزيجًا مثاليًا من الهندسة المعمارية الإستريانية التقليدية والحياة العصرية، وتتميز بالبناء عالي الجودة والتصميم الواسع والموقع الطبيعي الهادئ. تبلغ المساحة المعيشية الإجمالية للفيلا 219 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 1092 مترًا مربعًا. تم تصميم التصميم الموزع على ثلاثة مستويات للراحة والوظائف والجاذبية الجمالية. يشتمل الطابق السفلي على حانة تقليدية ومساحة تخزين وغرفة غلايات. في الطابق الأرضي، توجد غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام واسعة مع إمكانية الوصول إلى تراس مغطى، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم واحدة، وحمام. تم تضمين مرآب لسيارة واحدة في هذا الطابق، مما يوفر العملية والأمان. يتكون الطابق العلوي من ثلاث غرف نوم وحمام وشرفتين توفران إطلالات جميلة على المساحات الخضراء المحيطة والريف. تم تنسيق وتسييج الجزء الخارجي للفيلا لضمان الخصوصية، مع مسبح خاص ومنطقة تشمس، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء أو الاستخدام السياحي. يكمل تصميم الحديقة الواجهة الحجرية للفيلا ويعزز الأجواء المتوسطية العامة للعقار. هذه الفيلا مثالية للمعيشة على مدار العام، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار للإيجار السياحي. موقعها على بعد 14 كم فقط من البحر وتوازنها بين السحر الريفي والراحة الحديثة يجعلانها فرصة قيمة في سوق العقارات في استريا. Ref: RE-U-42061 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، تخزين، حديقة، حضري، حديث