فيلا بغرف نوم 3 في فيشنيان

فيلا ذات هالة مذهلة مع إطلالة بانورامية في فيشنيان، منطقة بورتش! هي بلدة وبلدية خلابة وملونة في الجزء الغربي من استريا. على حافة القرية سترى فيلا ذات إطلالة بانورامية. تبلغ المساحة الإجمالية 155 متر مربع. قطعة الأرض 500 متر مربع. تم توزيع مساحة الفيلا على الطابق الأرضي والطابق الأول. يفيض التصميم الداخلي للفيلا بالراحة والتهوية مع وفرة من الضوء الطبيعي والدفء الذي تثيره العوارض الخشبية في الأسقف العالية. في الطابق الأرضي توجد غرفة معيشة مع غرفة طعام ومطبخ مع مدخل إلى تراس مغطى، وغرفة نوم بحمام خاص بها، وردهة، ومرحاض للضيوف، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى غرفة تخزين بمدخل منفصل. في الطابق العلوي توجد غرفتا نوم واسعتان، كل منهما بحمامها الخاص وشرفتها. كلا الشرفتين توفران إطلالة بانورامية على البحر والمنطقة المحيطة. يتم توفير التدفئة/التبريد للفيلا عن طريق مكيفات الهواء ومدفأة تعمل بالوقود الصلب في منطقة المعيشة، بينما يتم توفير تسخين المياه عن طريق الألواح الشمسية (لوحان وتركيب لوحين إضافيين). بجوار الفيلا في الحديقة توجد مسبح بمساحة 36 متر مربع مع سطح شمسي، والذي يوفر أيضًا إطلالة بانورامية على الداخل الأخضر وبلدة فيشنيان الخلابة، والتي لن يحجبها بساتين الزيتون والأراضي الزراعية المحيطة بالفيلا من الجانب الشمالي الغربي. العقار مجهز بالكامل ومفروش ويتم بيعه كما هو. هذه الفيلا المريحة في موقع جذاب هي فرصة مثالية للحياة الأسرية أو كاستثمار للإيجار لأغراض سياحية (الفيلا مصنفة رسميًا بـ 4 نجوم). Ref: RE-U-16699 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، حديقة، زراعي