فيلا بغرف نوم 4 في أومياغ

مبنى جديد بتصميم أصلي مع مسبح في منطقة أومياغ، بإطلالات على البحر، على بعد 5 كم من البحر! يبرز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي وجودة بنائه التي لا تشوبها شائبة وتصميمه الحديث الذي يتميز بشكل هندسي أنيق وخطوط نظيفة في جميع أنحاء المساحة. يُظهر التصميم الداخلي المعاصر مخططًا مدمجًا، مما يخلق جوًا واسعًا. تمتد المنزل على مساحة 194 مترًا مربعًا، وهو مصمم كوحدة سكنية واحدة موزعة على طابقين. يفتح الطابق الأرضي على مساحة مفتوحة تربط بسلاسة غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ مع وصول مباشر إلى تراس يضم مطبخًا صيفيًّا. تكمل تصميم الطابق الأرضي غرفة نوم وحمام ومخزن وغرفة تخزين وغرفة غلاية. يؤدي الصعود إلى الطابق العلوي إلى اكتشاف ثلاث غرف نوم، لكل منها حمام خاص وشرفات. يسود شعور بالانسجام والراحة التامة في العقار، ويتجلى ذلك في الحديقة المصممة بعناية بمساحة 298 مترًا مربعًا والتي تضم مسبحًا بمساحة 18 مترًا مربعًا ومنطقة للتشمس. موقع العقار وهيكله وراحته تجعله خيارًا مثاليًا لحياة عائلية هادئة أو فرصة استثمارية للإيجارات السياحية. يُعرض في مرحلة تسليم المفتاح، ويعكس السعر المذكور اكتمال العقار بشكل شامل. من المتوقع الانتهاء من الأعمال وتسليم العقار بحلول نهاية عام 2024، مما يضمن انتقالًا سلسًا إلى تجربة معيشية حديثة ومتطورة. Ref: RE-U-26788 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حديقة، حضري، حديث