فيلا بغرف نوم 4 في أومياغ

منزل رائع في أومياغ، جمال حجري مع مسبح! المساحة الإجمالية 180 متر مربع. قطعة الأرض 276 متر مربع. أومياغ هي أقصى مدينة غربية في كرواتيا. تقع بالقرب من سافودريا، على بعد 10 كم فقط من الحدود السلوفينية. المدينة محاطة بطبيعة خلابة وتشتهر بامتلاكها أنظف بحر للسباحة في استريا. بالقرب منها، يمكنك العثور على نهر دراجونيا والمطار الدولي في سيتشوليه. ليس بعيدًا عن سافودريا، تُباع فيلا حجرية أصيلة من طراز استريا مع مسبح، والتي تم استخدامها للإيجار السياحي لسنوات (تستوعب 8+2 أشخاص). تقع الفيلا على حافة مستوطنة صغيرة، مما يوفر الهدوء والخصوصية مع السماح لك بالاستمتاع بالقرب من شواطئ استريا الجميلة. من المنزل، يوجد منظر جميل على المساحات الخضراء المحيطة إلى البحر. تمتد الفيلا على ثلاثة طوابق بمساحة إجمالية 180 متر مربع + شرفة 10 متر مربع. في الطابق الأرضي، توجد قبو به مدفأة ومطبخ وغرفة نوم وحمام. تم تركيب تدفئة أرضية في القبو لتوفير الراحة خلال فصل الشتاء. كما تم تركيب تدفئة أرضية في الحمامات. في الطابق الأول، توجد منطقة معيشة واسعة مع غرفة طعام كبيرة ومطبخ ومخزن وغرفة نوم وحمام. في الطابق الثاني، توجد غرفتا نوم أخريان وحمام كبير مع حوض استحمام وكابينة دش. تم تزيين هذه الفيلا بذوق رفيع على الطراز الاستري الأصيل مع إضافات حديثة، مما يوفر الدفء والراحة. يتميز الفناء الواسع بمسبح ومنطقة تشمس، مثالي للاسترخاء والاستمتاع. يوجد أيضًا برجولة خارجية مع مطبخ خارجي، مثالي للتجمع مع العائلة والأصدقاء. يتم استخدام خزان للصرف الصحي لمعالجة مياه الصرف الصحي. تكمل التفاصيل الحجرية والخشبية الجميلة المصنوعة من خشب البلوط بعضها البعض بشكل مثالي، مما يمنح الفيلا سحرًا خاصًا. المنزل يباع مع الأثاث. توفر هذه الفيلا الجميلة كل ما تحتاجه للاستمتاع بحياة فاخرة في استريا. Ref: RE-U-29610 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، تدفئة أرضية، حديث