فيلا مكونة من 5 غرف نوم في روفينج (Rovinj)

فيلا واسعة مع قطعة أرض بناء كبيرة وحمام سباحة في روفينج - على بعد 5 كم من البحر! تبلغ مساحة الفيلا 388 م2، مع حديقة واسعة تبلغ مساحتها 5383 م2، والتي تشكل مع الفيلا وحدة فريدة ذات إمكانيات عديدة في المستقبل. تمتد هذه الفيلا الجميلة على الطابق الأرضي والطابق الأول. يحتوي الطابق الأرضي على غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ بمفهوم مفتوح، ومخزن داخلي وغرفة غسيل، وغرفة تقنية، ومرحاض للضيوف، وغرفتي نوم مع حمامات خاصة. تتمتع الغرف بوصول مباشر إلى الحديقة وحمام السباحة. في الطابق الأول، عبر الممر، توجد غرفتا نوم، كل منهما بحمام داخلي خاص، وشرفة فرنسية، وإطلالة على حمام السباحة والطبيعة. في نهاية الممر توجد غرفة النوم الرئيسية بحمامها الخاص، وخزانة ملابس واسعة، ووصول إلى تراس بمساحة تقريبية 50 م2، والذي يحتوي على سلالم خارجية، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى الحديقة وحمام السباحة. تم تركيب ألواح شمسية أيضاً. يحتوي حمام السباحة المدفأ بمساحة 43 م2 مع مياه مالحة على غطاء خاص يقوم بتسخين المسبح باستخدام الألواح الشمسية. إنه مثالي للاستخدام على مدار العام. كما يحتوي على تدليك مائي وشلال جميل سيقوم بالتأكيد بتهدئة كل جزء من جسمك. توفر الحديقة أيضاً مطبخاً صيفياً مجهزاً بمعدات احترافية، مما سيزيد من إثراء إقامتك في الفيلا. تم توفير مساحتي وقوف سيارات مغطاة مع شاحن كهربائي للسيارات الكهربائية لسياراتك. ولكن هناك مساحة كافية لحوالي 10 أماكن وقوف سيارات إضافية في بقية الحديقة. توجد حديقة مع فيلا حديقة حيث يتم إنتاج مختلف الخضروات بيئياً للاحتياجات الخاصة كل عام. لمزيد من الأمان، المنزل بأكمله مغطى بنظام إنذار وكاميرات. يتم استخدام خزان صرف صحي للتخلص من مياه الصرف الصحي. تقع الحديقة بأكملها في منطقة البناء، مما يوفر للمالك المستقبلي إمكانية بناء مبانٍ إضافية. هناك إمكانية لشراء هذه الفيلا الجميلة بمساحة حديقة أصغر، وتحديداً بحديقة مساحتها 763 م2، وعندها سيكون السعر 1,300,000 يورو. المرجع: RE-U-26379 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7% من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ومصاريف الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، مخزن، حديقة