فيلا بغرفتي نوم في روفينج

منزل فاخر في روفينج مع مسبح ومنطقة سبا، على بعد 500 متر من البحر! تنبض هذه الفيلا العائلية عالية الجودة بالفخامة والدفء، مما يجعلها المنزل العائلي الحديث المثالي بمساحة 140 متر مربع. قطعة الأرض تبلغ مساحتها 443 متر مربع. تقع الفيلا على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من وسط روفينج الساحر، وهي تقع في حي هادئ يضم منازل عائلية ومساحات خضراء مورقة. إنها عقار يستحق اهتمامك حقًا. بتصميمها الداخلي الخالد وموادها الفاخرة وتقنيات البناء الممتازة، توفر هذه الفيلا ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الضوضاء والحشود. الفيلا مفروشة بأثاث من الدرجة الأولى، وأجهزة عالية الجودة من علامات تجارية عالمية مرموقة، ومعدات تقنية حديثة، مما يضمن أقصى درجات الراحة وجودة الحياة. تصميمها البسيط الخالي من العيوب وخطوطها النظيفة تمتد عبر الفيلا بأكملها، مع الحفاظ على شعور بالدفء المثالي للمنزل العائلي. يوفر العقار أيضًا إمكانات كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى تطوير تأجير سياحي راقٍ، واعدًا بعائد استثمار آمن. وصف العقار: عند دخول الفيلا، تستقبلك بهو يفصل مساحة المعيشة الخاصة عن المناطق المشتركة. تم تصميم منطقة المعيشة الرئيسية كمساحة مفتوحة، تضم غرفة طعام ومطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل بأجهزة عالية الجودة من شركة عالمية مرموقة. تمتد المساحة إلى غرفة معيشة كبيرة وجذابة، مفصولة عن المطبخ ومنطقة تناول الطعام بمدفأة حديثة تعمل بالحطب شبه مفتوحة لا تعزز الأجواء فحسب، بل تدفئ المساحة أيضًا بفعالية. غرفة المعيشة مفروشة بقطع مصممة خصيصًا لهذه الفيلا. لمزيد من الراحة، أنشأ الملاك سهولة الوصول من المطبخ إلى تراس خارجي واسع مغطى. بجوار التراس، ستجد شواية خارجية، مثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة أثناء تحضير أطباقك المفضلة. تشمل المنطقة الخاصة بالطابق الأرضي غرفتي نوم مريحتين وحمامين واسعين. يؤدي ممر إلى منطقة العافية، المجهزة بساونا وجاكوزي، وبلاط مانع للانزلاق، ومكبرات صوت بلوتوث، ومنقي هواء. تفتح منطقة العافية على الفناء الخلفي والحديقة المنسقة، والتي تضم مسبحًا، ومطبخًا صيفيًا مغطى، ودشًا خارجيًا، ومرحاضًا. تشتمل الفيلا أيضًا على مساحة تحت الأرض تبلغ 9 متر مربع، مثالية للاستخدام كقبو نبيذ أو غرفة سيجار، مما يوفر مساحة مريحة للاستمتاع بكأس من النبيذ الفاخر أو السيجار. الملكية بأكملها مسيجة بالكامل ومنسقة لتتناسب مع طراز الفيلا، مع الكثير من المساحات الخضراء والنباتات المحلية. يعتني نظام الري الآلي بالعشب والمساحات الخضراء، بينما تخلق حلول الإضاءة الذكية أجواء ليلية جميلة. ميزات إضافية: التدفئة والتبريد: مكيفات هواء عاكسة، تدفئة أرضية بالغاز المدينة. عزل صوتي وحراري فائق. تركيبات مياه وكهرباء جديدة. منقي مياه صحي Viessmann. جاكوزي بـ 10 نفاثات تدليك ومسبح مياه مالحة بالتحلل المائي، كلاهما مدفأ. ساونا مصممة خصيصًا. إضاءة خارجية: أمامية بمؤقت، جانبية وخلفية بـ Luxomat. مراقبة بالفيديو. نظام ري آلي. موقع الفيلا: تقع هذه الفيلا في واحدة من أفخم المناطق في كرواتيا، في بلدة روفينج التي يجب زيارتها، وتقع في جزء هادئ من المدينة، ولكن على بعد 2-3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة الأساسية. اختار الملاك الموقع بعناية لضمان أقصى قدر من الخصوصية والهدوء أثناء إقامتهم. لمزيد من المعلومات، أو لطرح أي أسئلة، أو لترتيب زيارة، لا تتردد في الاتصال بنا! Ref: RE-U-38123 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، حديقة، حديث