فيلا بغرف نوم 4 في بوريتش

تقع إحدى أفخم الفيلات الحديثة المميزة في إستريا في قرية كاشتلير الساحرة، على بعد حوالي 10 كم من مدينة بوريتش الساحلية التاريخية. يتميز هذا العقار الاستثنائي بهندسته المعمارية الفائقة ومفهومه التصميمي المبتكر الذي يأسر الأنظار من النظرة الأولى. تتكون الفيلا من خمس وحدات معمارية منفصلة متصلة بممرات أنيقة، مما يخلق تصميمًا فريدًا يجمع بين الخصوصية ومساحات المعيشة المتدفقة. في قلب المجمع توجد منطقة مذهلة لحمام سباحة خارجي، والتي تتحول إلى منطقة جاكوزي في الخلف، لتشكل القلب البصري والوظيفي للمسكن. تمتد الفيلا على مساحة معيشة تبلغ حوالي 280 مترًا مربعًا وتوفر ما مجموعه أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات حديثة ومرحاض إضافي للضيوف. يشمل الطابق الأرضي مطبخًا معاصرًا ومنطقة لتناول الطعام أنيقة وغرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، مصممة كمساحة جذابة للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. تقع غرفتا نوم مريحتان مع حمامات داخلية خاصة في هذا الطابق أيضًا. يستوعب الطابق العلوي غرفتي النوم المتبقيتين وحمامين، مما يضمن الخصوصية والراحة لأفراد الأسرة أو الضيوف. تم تخطيط التصميم الداخلي بعناية لخلق الانسجام بين الوحدات الفردية مع الحفاظ على هوية معمارية قوية. تسمح الأسطح الزجاجية الكبيرة بتدفق الضوء الطبيعي عبر المساحات، بينما تخلق التراسات والبرجولات والمناطق الخارجية المصممة بعناية تفاعلًا ديناميكيًا بين الضوء والظل وانعكاسات العناصر المائية. يوفر نهج التصميم المدروس هذا جوًا معيشيًا فريدًا حيث تمتزج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مما يؤكد على نمط الحياة المتوسطي الذي يجعل إستريا مرغوبة للغاية. بالإضافة إلى هندستها المعمارية المذهلة، توفر الفيلا منطقة عافية خاصة مصممة للاسترخاء التام. تشمل منطقة العافية ساونا فنلندية وساونا تركية، بالإضافة إلى جاكوزي داخلي، مما يخلق بيئة فاخرة شبيهة بالمنتجع الصحي داخل المنزل. الحديقة ذات المناظر الطبيعية مسورة بالكامل ومصممة لضمان الخصوصية، بينما توفر منطقة التشمس حول المسبح مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ الدافئ في إستريا. تم تجهيز العقار بمواد عالية الجودة وحلول تقنية حديثة، بما في ذلك المراقبة بالفيديو لمزيد من الأمان. توفر قطعة الأرض الواسعة البالغة مساحتها 933 مترًا مربعًا ثلاث مساحات لوقوف السيارات خاصة والكثير من المساحات الخارجية للاسترخاء والترفيه. يوفر الموقع المرتفع للفيلا إطلالة بانورامية جميلة على البحر، مما يعزز الطابع الحصري للعقار. تمثل هذه الفيلا الرائعة بالقرب من كاشتلير فرصة نادرة لامتلاك مسكن حديث فريد من نوعه في أحد أكثر المواقع المرغوبة في إستريا. بفضل مفهومها المعماري المبتكر ومرافق العافية الفاخرة والمناظر البانورامية وقربها من ساحل البحر الأدرياتيكي ومدينة بوريتش التاريخية، فإن العقار مثالي كمسكن خاص مرموق أو كاستثمار راقٍ لتأجير العطلات الفاخرة في البحر الأبيض المتوسط. المرجع: RE-U-45943 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، ساونا، حديقة، حديث