فيلا بغرف نوم 3 في بوريتش

فيلا فريدة من نوعها في منطقة بوريتش، تمزج بين السحر التاريخي والأناقة الإيطالية، تم تجديدها بالكامل في عام 2024. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 282 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 2070 مترًا مربعًا مصممة بمناظر طبيعية. تقع هذه الفيلا في قلب استريا، بين موتوفون وبوريتش، وهي نادرة في السوق. كانت المبنى في الأصل مدرسة ابتدائية، ولها تاريخ غني كمكان للتعلم والمجتمع. بعد تجديد شامل اكتمل في عام 2024، أصبحت الآن بمثابة سكن أنيق يحافظ على روحه التاريخية مع توفير جميع وسائل الراحة في الحياة الحديثة. تم الحفاظ بعناية على الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة الأصلية والممرات الواسعة والجدران الحجرية السميكة. تم اختيار كل تفاصيل ومادة وعنصر تقني بعناية لإضفاء حياة جديدة على الفيلا دون المساس بطابعها الفريد. يحتوي الطابق العلوي على ثلاث غرف نوم: تم تحويل الفصول الدراسية السابقة ومكتب المدير إلى غرفة نوم رئيسية واسعة مع حمام داخلي، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين تشتركان في حمام حديث. في الطابق الأرضي، تهيمن غرفتان كبيرتان مساحة كل منهما 56 مترًا مربعًا على التصميم - إحداهما تعمل كغرفة معيشة، والأخرى كمطبخ ومنطقة لتناول الطعام، وهي مثالية للتجمعات العائلية أو العمل أو الاسترخاء. تشمل المساحات الإضافية غرفة غسيل، وخزانة ملابس، ومرحاض ضيوف، وغرف فنية. الفيلا مجهزة بتدفئة أرضية تعمل بمضخة حرارية Daikin، وتكييف Daikin في جميع الأنحاء، ونظام إنذار متقدم مع كاميرات مراقبة للأمن. تم تصميم قطعة الأرض الواسعة بالكامل مع نباتات البحر الأبيض المتوسط ​​الوفيرة، مما يخلق جوًا إستريًا أصيلًا وخصوصية. يضم الفناء حمام سباحة كبير للاستمتاع بالأيام الدافئة وهو مسور بشكل آمن بثلاث مداخل بوابات لضمان السرية والأمان. توجد أيضًا منطقة وقوف سيارات كبيرة مصممة بمناظر طبيعية قادرة على استيعاب عدة مركبات، مما يعزز الراحة. تُعرض فرصة استثنائية من خلال قطعة أرض إضافية مجاورة مساحتها 7087 مترًا مربعًا، متاحة للشراء بشكل منفصل. تقع هذه الأرض الإضافية داخل منطقة بناء وتتضمن منزلًا حجريًا قديمًا يحتاج إلى تجديد. معًا، توفر الفيلا والأرض المجاورة العديد من إمكانيات التطوير، مثل بناء مرافق سياحية إضافية، أو منطقة صحية، أو إنشاء عقار خاص أو مجمع استري خاص حصري. لا تشمل الأرض الإضافية السعر المدرج للفيلا، وتتوفر تفاصيل إضافية عند الطلب. هذه الفيلا هي أكثر من مجرد عقار - إنها مساحة فريدة حيث يلتقي التاريخ والحداثة في تناغم تام، وتجمع بين الجاذبية الجمالية والوظائف والعاطفة. لمزيد من المعلومات أو لجدولة موعد للمشاهدة، لا تتردد في الاتصال بنا. Ref: RE-U-38447 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، تدفئة أرضية، منزل حجري، حديث