فيلا بغرف نوم 4 في نيتشويام

فيلا فاخرة جاهزة للتسليم مع إطلالة على البحر للبيع في جزيرة شولتا – على بعد 80 مترًا فقط من البحر! فيلا حديثة حصرية مع مسبح وإطلالات بانورامية خلابة على البحر في نيتشويام، شولتا! اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك فيلا فاخرة جديدة في جزيرة شولتا، وهي واحدة من أكثر الوجهات الأدرياتيكية أصالة وعذارة في كرواتيا. تقع الفيلا في خليج نيتشويام الهادئ، على بعد 80 مترًا فقط من البحر الصافي، وتجمع هذه الإقامة الأنيقة الجاهزة للتسليم بين الهندسة المعمارية المعاصرة والراحة المتميزة والإطلالات الرائعة على البحر، مما يجعلها ملاذًا خاصًا مثاليًا أو استثمارًا راقيًا. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 500 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة مصممة بشكل جميل تبلغ 230 مترًا مربعًا موزعة على طابقين. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة مشرقة وواسعة ذات مفهوم مفتوح مع مطبخ حديث ومنطقة لتناول الطعام، ومرحاض للضيوف، وأبواب زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تفتح على تراسات واسعة تضم مسبحًا خاصًا بمساحة 32 مترًا مربعًا، ومنطقة تشمس، وحديقة متوسطية منسقة تطل على البحر الأدرياتيكي. يضم الطابق الأول أربع غرف نوم واسعة، لكل منها حمام داخلي أنيق خاص بها، مما يضمن الخصوصية والراحة الكاملة لأفراد الأسرة أو الضيوف. يوفر مبنى مساعد إضافي بمساحة 45.20 مترًا مربعًا إمكانيات لا حصر لها ويمكن تخصيصه كمطبخ صيفي، أو منطقة صحية وسبا، أو استوديو لياقة بدنية، أو شقة ضيوف، أو مكتب منزلي، أو منطقة ترفيهية. تم بناء الفيلا وفقًا للمعايير الحديثة، وسيتم تسليمها كعقار جاهز للتسليم بالكامل، ومتصل بجميع البنية التحتية الأساسية، بما في ذلك الكهرباء وإمدادات المياه ونظام الصرف الصحي والاتصالات. يتم توفير وصول سهل عبر طريق أسفلتي واسع مع إضاءة عامة. لماذا الاستثمار في شولتا؟ جزيرة شولتا هي إحدى الجواهر الخفية في كرواتيا، وتشتهر بجمالها الطبيعي البكر، والخلجان المنعزلة، والمياه الصافية، وقرى الصيد الساحرة، وأجواء البحر الأبيض المتوسط الأصيلة. على الرغم من طابعها الهادئ، تتمتع الجزيرة بخطوط عبّارات ممتازة إلى سبليت، مما يجعلها سهلة الوصول على مدار العام. فرصة استثمارية متميزة على الساحل الكرواتي سواء كنت تبحث عن فيلا فاخرة للبيع في كرواتيا، أو سكن عائلي حصري بجوار البحر، أو استثمار إيجار عطلات متميز ذو إمكانات دخل ممتازة، فإن هذا العقار المتميز يقدم المزيج المثالي من الموقع والخصوصية والتصميم الحديث والإطلالات البانورامية على البحر والقرب الفوري من الشاطئ. هذه فرصة نادرة للحصول على فيلا فاخرة جاهزة للتسليم في جزيرة شولتا، على بعد 80 مترًا فقط من البحر، في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة والمتزايدة الطلب في البحر الأدرياتيكي. المرجع: RE-LB-IRO2922 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، صالة ألعاب رياضية، سبا، حديقة، حديث