فيلا بغرف نوم 3 في فازانا

فيلا في فازانا - منزل رائع للشراء في استريا! المسافة إلى شواطئ فازانا الجميلة هي 1.5 كم. المساحة الإجمالية 150 متر مربع. قطعة الأرض 643 متر مربع. تم بناء المنزل في عام 2023، وتمتد مساحة المعيشة الإجمالية للمنزل على 150 متر مربع، موزعة على الطابق الأرضي والطابق الأول. يتكون الطابق الأرضي من قاعة مدخل، وغرفة معيشة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم مع حمام داخلي، وحمام للضيوف، وغرفة تخزين، وشرفتين. يؤدي درج داخلي إلى الطابق الأول، حيث ستجدون ممرًا وغرفتي نوم، لكل منهما حمامها الخاص. الوصف الفني: تم تجهيز العقار بتدفئة أرضية بالغاز ومدفأة ووحدات تكييف عاكس في جميع الغرف. المطبخ المجهز بالكامل (موقد حثي، غسالة صحون، أدوات، إلخ) وغرف النوم المفروشة توفر للمالكين الجدد فرصة الإشغال والاستخدام الفوري للعقار. يتم ضمان أمن العقار عن طريق المراقبة بالفيديو ونظام إنذار، وكلها متصلة بشبكة Wi-Fi وهوائي قمر صناعي. تم تصنيف العقار بـ 4 نجوم. حديقة: تتميز الحديقة الواسعة والمُعتنى بها جيدًا بمسبح بمساحة 32 مترًا مربعًا مع التحليل الكهربائي، ومياه مالحة، وملء تلقائي، وتدفئة وتبريد حسب الرغبة، وإضاءة ليلية. يحيط بالمسبح سطح شمسي مع كراسي استلقاء وعشب صناعي. تقع ملاعب الكرة الطائرة الشاطئية أو كرة الريشة أو الأنشطة الرياضية الأخرى في مكان قريب، بينما يزين السياج بشجيرات الغار وشجيرات الياسمين وشجرة زيتون قديمة وشجرة بلوط. فرصة مثالية لبداية جديدة وحياة أسرية هادئة، أو عائد استثمار آمن من خلال الإيجارات السياحية. Ref: RE-U-29115 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، تدفئة أرضية، حديقة