فيلا بغرف نوم 4 في فازانا

فلل مع مسبح بالقرب من البحر، على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ، في فازانا! تقع بلدة فازانا الخلابة في الجزء الجنوبي الغربي من شبه جزيرة إستريا، وقد أسرت الزوار لآلاف السنين، مع جزر بريوني الساحرة التابعة للمنتزه الوطني القريبة. هذه القرية الساحرة لصيادي الأسماك، الواقعة بالقرب من بولا القديمة، محاطة ببساتين الزيتون الشهيرة والبحر، مما يجعلها وجهة سياحية رئيسية لتجربة أصيلة على شاطئ البحر. تتمتع فازانا بأجواء ساحرة تتميز بالهدوء والاسترخاء والضيافة الدافئة للسكان المحليين. على طول الساحل بأكمله للبلدية، ستجد شواطئ جميلة وممرات توفر العديد من المرافق الثقافية والرياضية والذواقة. يتميز الداخل بمسارات للدراجات والمشي تلتف عبر بساتين الزيتون وغابات الصنوبر، وتحكي قصصًا عن الجدران الحجرية الجافة والكازون. في هذه القرية الساحلية الساحرة، يشتمل منزل بمساحة 110 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 260 متر مربع على مسبح ويقع بالقرب من البحر. بالإضافة إلى موقعها الاستثنائي، تتميز العقار ببنائه عالي الجودة، مما يضمن الرضا والراحة على المدى الطويل. ينسجم المنزل الجاهز مع محيطه، مما يخلق تآزرًا بين البيئة الطبيعية والتصميم الحديث. يتميز التصميم الداخلي بتصميم عملي يمتد على طابقين، مع التركيز على العملية والمساحات المفتوحة والتهوية. وهو مجهز بتشطيبات عالية الجودة وأثاث حديث تم اختياره بعناية، مما يخلق جوًا أنيقًا وجذابًا من الناحية الجمالية ومليئًا بالراحة. يشمل الطابق الأرضي منطقة مفتوحة تجمع بين المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة، وكلها تطل على تراس مغطى، بالإضافة إلى غرف نوم وحمامات. يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم وحمامين وتراسًا. يوفر الفناء المسور والمناظر الطبيعية الخصوصية والهدوء، بينما يضيف المسبح البالغة مساحته 18 مترًا مربعًا، مع سطح شمسي، إلى جاذبية العقار. يقدم هذا العقار المتكامل بشكل جميل، على بعد 250 مترًا فقط من البحر، فرصة استثنائية للمعيشة العائلية المريحة واستثمارًا محتملاً في سوق الإيجارات السياحية. Ref: RE-U-31591 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، ملحق، حديث